Väljatõstmishagi: aegumine on kohe käes

Väljatõstmismenetluse menetlus

Kui teil üürnikuna on rent enam ei maksa, ei saa üürileandja teie korterit ilma loata lihtsalt vabastada. Seega ei tohi ta kasutada „keelatud enesejõudu” ja lihtsalt lukke vahetada.

• Teie üürileandja võib siiski nõuda oma õigusi väljatõstmishagi abil ja hankida väljatõstmisõiguse pädevalt kohtult (ringkonnakohtult), d. H. sunnitud väljatõstmine. Väljatõstmishagi esitatakse kohalikule kohtule ja teie kui üürnik saate väljatõstmishagi koopia.
• Ringkonnakohus uurib, kas väljatõstmishagi on vastuvõetav. Väljatõstmishagi võib olla vastuvõetav ka osalise mittetäitmise korral, näiteks kui vähendate üüri valesti poole võrra või evakueerite renditud vara ainult osaliselt. Väljatõstmishagi võib olla vastuvõetav ka siis, kui etteteatamistähtaeg ei ole veel lõppenud.
• Väljatõstmismenetluse käigus saate üürnikuna proovida end kaitsta, esitades vastuväite ja vajadusel ennast kaitstes. võidelda kõikidel juhtudel. Väljatõstmishagi võib venida aastaid, sest kui üürnik maksab ajutiselt kogu üüri, ei ole väljatõstmishagi enam vastuvõetav, kui puuduvad vanad võlad.
  instagram viewer
• Ühelegi üürnikule ei saa soovitada oodata üürileandja väljatõstmisteadet. Üürnikuna tasuks otsida uus korter ja see vabatahtlikult vabastada. Kui ei, siis peate tasuma kulud, mille üürileandja teilt nõuab, kuna olete lisakulude põhjustaja.


Väljatõstmistoimingud - kulud ja kulude kokkuhoid

Kui üürnik pärast üürilepingu lõppemist vabatahtlikult välja ei koli, peab ta ...

• Kulud arvutatakse vaidlusalusest summast (igakuine üür x 12) pluss kohtukulud ja kliirimiskulud. Ja pidage meeles: üürnikuna saate õigusabi ainult siis, kui teil pole vajalikke rahalisi vahendeid ja ennekõike siis, kui teie kaitsel on "edu väljavaade".

Kui üürileandja on omandanud õiguslikult siduva väljatõstmise pealkirja, annab kohus teile evakuatsiooniperioodi, mille jooksul saate korteri ise evakueerida. Kui seda ei juhtu, ajab kohtutäitur korteri välja.