Schufa teave üürnikele
Korteriühistutel, kinnisvarahalduritel ja eraomanikel on oluline teave võimalike üürnike majandusliku olukorra kohta. Teabe hankimise võimaluste hulka kuulub "eneseavastus" või Schufa teave.
Pole saladus, et üürileandjatel on üürnikega palju probleeme, mille üle kurta. Üüri ei maksta õigeaegselt või üldse mitte. Lisaks on mõned kaasaegsed, kes on pahandusteks nn rendiränduriteks. Kui olete neist lahti saanud, seisate tavaliselt silmitsi laastatud varaga.
Eneseavastus - nõue üürniku taotlemiseks
Potentsiaalsetel üürnikel palutakse enesehinnangu raames vastata teatud küsimustele isiku, majandusliku olukorra ja perekonna olukorra kohta.
- Tavaliselt on üürileandja poolt neile vastamiseks koostatud küsimustik. Mõnele küsimusele (sissetulekud, leibkonna suurus, loomapidamine, üürivõlg) tuleb täpselt vastata, sest tulevikus esitatakse ka valeandmeid lõpetamine osata juhtida.
- Kuna mõned üürileandjad soovivad saada ka vastuseid, mida seadusandja neile ei luba, võib teabest keelduda või vastata vabalt. Kodakondsus, pereplaneerimine või haigused pole üürileandjate asi.
- Põhimõtteliselt ei ole üürileandjatel lubatud hankida teavet kolmandate isikute (Schufa, pank) küsitlemise teel. Kui te pole oma selget nõusolekut andnud. Eduka taotluse huvides peaksite selle teabe ise hankima.
Majaomanikud on uudishimulikud. Üürnikuna ei ole te kohustatud esitama isiklikke ...
Hankige üürnikuna Schufa teavet
Valdav enamus üürileandjaid ei ole ise Schufa lepingupartner. Seetõttu ei ole võimalik lihtsalt saada teavet tulevaste üürnike krediidivõime kohta.
- Kuna Schufa teave sisaldab olulisi avaldusi varasema krediidikäitumise kohta, nõuab üha enam üürileandjaid nende esitamist. Puudub üldine juriidiline kohustus end hankida või nõustuda nn Schufa klausliga. Kuid kui taotlejaid on mitu, näeb kindlasti kõige paremini välja see, kes suudab esitada tõendeid korralike majandusolude kohta.
- On sinu rendileping südamest kallis, võta üks Krediidiaruanne. See koosneb kahest osast, esimene osa teile isiklikult, teine osa kolmandatele isikutele esitamiseks.
- Ühes on loetletud ainult üürileandja jaoks olulised andmed. Teine aga sisaldab kõiki teie kohta salvestatud andmeid. Schufa krediidiaruande saamine on veebis lihtne. See maksab teile 18,50 eurot (seisuga 4/2013). Üürileandjad tavaliselt ei osale.
