Koostage üürileping enne juriidiliselt täpselt
Üürileping on mõistlik kokkulepe, kui teil on siiski vaja teatud reservatsioone täpsustada, kuid soovite korteri endale reserveerida. Seevastu üürileandjana kinnitate üürnikule, et lubate talle korteri, kui teatud reservatsioonid on lahendatud. Seda olulisem on, et vormistate lepingu õiguslikult turvalisel viisil.
Tegelikult peaksite alati saama viimase rendileping kui soovite korterit üürida või üürida. Kui peate siiski teatud reservatsioone täpsustama, on lõpliku üürilepingu sõlmimine riskantne, kuna võtate seega teise lepingupartneri ees lõpliku kohustuse. Siiani lähete ühega Üürileping parem. Sa peaksid olema üks Vormi muster kasutada.
Broneeri korter üürilepinguga
- Eelduseks on muidugi see, et üürileandja on nõus teiega üürnikuna või üürnik teiega üürileandjana, et isegi sõlmida üürileping.
- Üürilepinguga kohustute üürnikuna üürikorteri üürileandjat üürima selle üürikorteri etteantud ja kokkulepitud ajal. Seevastu üürileandjana kohustate teatud tingimuste täitmisel oma korteri üürnikule välja üürima.
Selgitage olukorda taganemisõigusega
- Lepingu vastav sõlmimine ei sõltu enam teise lepingupoole tahtest, vaid ainult teatud üürilepingus määratletud asjaolude tekkimisest või mittetoimumisest.
- Kui olete üürileandja, on võimalik, et vormistate näiteks üürilepingu muuta see sõltuvaks sellest, et ehitatav üürikorter on teatud kuupäeval tegelikult valmis tahe. Teine põhjus võib olla see, et eelmine üürnik, pidades silmas käimasolevat õigusvaidlust selle tõhususe üle lõpetamine ilmselt kolis korterist välja.
- Kui olete üürnik, on võimalik, et seate üürilepingu lõpliku sõlmimise sõltuvusse näiteks sellest, et olete Võtke vastu töö, millele olete kandideerinud, või tööandja, kui olete töösuhte tõttu teatanud oma töösuhte lõpetamisest loobus.
Üürileandjad pole pikka aega ainult oma üürnikke nautinud. Kuigi mõned nende ...
Kirjeldage taganemist õigustavaid asjaolusid
- Üürileandja või üürnikuna peate igal juhul üürilepingus neid asjaolusid võimalikult täpselt kirjeldama. Samal ajal peate selles kontekstis reserveerima taganemisõiguse.
- Peaksite selle taganemisõiguse piirama teatud ajahetkeks, mille jooksul olete seda kindlasti kasutanud. Pärast seda ajahetke muudetakse teie eelleping lõplikuks rendilepinguks.
- Lisaks veenduge, et nõustute ka kõigi üürieelse lepingu aspektidega Üürimine määrata. See hõlmab muu hulgas algust, baasüüri summat ja lisakulud ja etteteatamisaeg.
- Igal juhul peaksite eelnevalt korteri üle vaatama ja koos teise lepingupoolega staatusaruande koostama. See protokoll on aluseks, mille alusel sõlmite üürilepingu.
Kui kasulik see artikkel teile on?