VIDEO: Erinevus kasutatava ala ja elamispinna vahel
Paljud üürnikud ja isegi mõned üürileandjad ei tea, mis vahe on elamispinnal ja kasutataval alal. See on ruutmeetrite ja rent. Eriti üürikorterites tuleks elamispinda õigesti mõõta ja arvutada, vastasel juhul võivad pärast tekkida vaidlused.
Elamispind ja kasutatav ala - lihtne erinevus
Saate hõlpsasti meelde jätta erinevuse kasutatava ja eluruumi vahel: Elamispind on piirkond, kus saate tegelikult elada.
- Kuulub eluruumi elutuba, Magamistoad, köögid, vannitoad ja korteri esik.
- Korteri panipaiku nimetatakse ka eluruumiks.
- Üürileandjal on lubatud lisada eluruumi ka terrass või rõdu kuni 50%. Mida otsida seadme kasutamisel rendileping lukustama.
Rõdu kuulub korteri juurde, kuid seda ei loeta täieõiguslikuks kasutatavaks alaks. Selle jaoks ...
Arvutage pööningul elamispind
Kaldlagedega korteri puhul arvutatakse tavaliselt kogu põrandapind (elamispinnana). Pööningul näeb see pisut teistsugune välja, kuna nõlvade all olevat ala ei saa täielikult ära kasutada.
- Seda saate hõlpsalt arvutada, mõõtes kõrgust: Piirkondade piirkonnad, nende Lae kõrgus (antud juhul kalle) jääb 1 ja 2 meetri vahele, arvutatakse ainult pooled. Kui põrandapind 2 meetri lae kõrgusega ala all on 4 ruutmeetrit, siis saate elamispinnale lisada ainult 2 ruutmeetrit.
- Kui lae kõrgus on piirkonnas alla 1 meetri, ei tohi seda enam arvestada.
Mis on kasutatav ala?
- Kasutatav ala viitab ruumidele ja aladele, mida saab kasutada, kuid mitte asustada.
- Kasutatav ala hõlmab keldriruume ja pööninguid, s.o kõiki maja osi, kus te ei saa elada (isegi kui teoreetiliselt oleks võimalik oma voodit keldris alla keerata).
- See hõlmab kõiki ruume või Korteri või maja piirkonnad, mida ei kasutata eluruumideks, kuid mida kasutatakse muul viisil. Need on z. B. Arstide kabinetid, koolid, kontorid, laoruumid ja muud äripinnad.
- Kasutusalale või elamispinnale ei tohi lisada kütteruume ja trepikodasid. Olete liiklus või Funktsionaalsed alad.
Kasutatava pinna ja elamispinna vahe on seega üsna loogiline: kas saate tubades elada või neid lihtsalt kasutada?
