Üürile anda üliõpilasena korter sh. Garantii? - Nii see toimib
Õpilastele majutuse leidmine pole lihtne, eriti suuremates linnades. Sageli eelistatakse taotlejaid, kes töötavad ja suudavad tõestada püsivat sissetulekut. Teil võib tekkida küsimus, kas teil kui üliõpilasel on võimalik käendajatega korterit üürida? Üürileandjad nõuavad sageli õpilastelt vanemate garantiid. Kas garantii on valik, saab otsustada alles pärast kõigi võimaluste ja riskide kaalumist.
Teave renditagatise kohta
- Üürileandjad nõuavad sageli õpilastelt korteri üürimisel vanemlikku garantiid. Vanemad peaksid oma laste eest tagama, et üürileandja oleks üüri kaotamise korral kaetud. Üürileandjad tahavad end kaitsta, et nad ei peaks üüri kaotamise eest maksma.
- Korteri garantii on seotud ainult üürikuludega. Kui korter on uuesti lõpetatud ja olete välja kolinud, lõpeb üüritagatis, kuna lepingulist alust enam pole.
- Üliõpilasena korteri üürimine - käendajad ei pea tingimata olema vanemad, vaid võivad olla garanteeritud ka maksevõimelise onu või väga hea sõbra poolt.
- Kui tagatisraha kolme kuu üüri ulatuses on juba makstud, ei tohi BGB § 551 kohaselt nõuda lisatagatist. Seaduse kohaselt on tagatis lubatud ainult kuni kolme kuu üüri ulatuses.
- Üürileandjast sõltub, kas vanemate käenduse korral tuleb tõendada ka vanemate sissetulekute olukorda. Üürileandjad tahavad end kindlustada nii, et vanemad oleksid maksejõulised ja võimalikud üürikahjud saaks tasutud.
Absoluutne vanemlik garantii - tasub teada riski ja käitlemise kohta
Üürileandjad soovivad hea meelega absoluutset vanemlikku garantiid, kui ...
Üürida üliõpilasena korterit käendajatega? - Kaks võimalust
- Enamikul juhtudel nõuab üürileandja vanematelt absoluutset garantiid, et üüri kaotamise korral saaks ta viivitamatult käendajaga ühendust võtta ilma täiendavate täitemeetmeteta. Sageli tuleb ka allkirjastada, et eelkaebuse vastuväitest loobutakse. See garantiivorm on üürileandjatele kasulik, kuna nad saavad otse ühendust tavaliselt maksevõimelise garandiga.
- Puudujäägigarantii korral vastutavad vanemad ainult siis, kui õpilane ei saa enam ise nõudeid esitada. Sellisel juhul peab üürileandja kõigepealt õpilasega ühendust võtma ja seal oma väiteid kinnitama.
Võlakirjade garantii õpilastele - alternatiiv
- Üürida tudengina korterit käendajatega? Mida saate teha, kui sugulast või sõpra pole saadaval? Sellisel juhul võite oma kodu garantii saamiseks pöörduda ka teiste organisatsioonide poole.
- Õpilased saavad alates Õpilase deposiit saada garantiidokument, mis edastatakse üürileandjale. Tuleb teha väike makse, mis tuleb tasuda kord aastas. Garantii kehtib seni, kuni korter on üüritud. Üle võetakse garantiisid kuni 1500 € ulatuses.
- Kui teie üürileandja selle tagatisrahaga ei nõustu, paluvad teie töötajad Üliõpilasega hoiustamise teenus üürileandjaga ühenduse võtmiseks ja asja lahendamiseks selginema. Üliõpilasena käendajaga korteri üürimine võib tähendada ka käendusteenuse kasutamist.
Edu sulle Korteriotsing!
Kui kasulik see artikkel teile on?
