Koostage puhkemaja üürileping
Korterid vajavad külalisi. Need on üürileandja õnn ja mõnikord valu. Ilma kirjaliku rendilepinguta ei peaks te tingimata riski võtma. Kirjutage lühidalt oma õigused ja kohustused.
A rendileping puhkemaja jaoks peaks üürileandjate jaoks iseenesestmõistetav olema. See on ainus viis osapoolte õiguste ja kohustuste dokumenteerimiseks ning ka külaliste silmas pidamiseks tehke seda, mida neilt ootate, ja vastupidi, seda, mida külalised ootavad teilt kui majaomanikult lubada.
Nii täidate rendilepingu sisuga
- Kuna te tavaliselt oma üürnikke ei tunne, on oluline nende isiklikud andmed üürilepingusse fikseerida. Proovige üürnikku googeldada ja teada saada, kas ta on tõesti olemas, kontrollides Internetis olevat teavet, kas see sobib.
- Kirjeldage üüripinda või vaadake brošüüri või veebisaiti. See on võimaliku jaoks oluline Garantiinõuded üürnikust.
- Tehke kindlaks, kui paljude inimestega üürnik kokku kolib.
- Välista igasugune allüürimine.
- Täpsustage, kuidas puhkemaja üle antakse. Märkige selgesõnaliselt, et vara tuleb tagastada puhtana ja vastavalt lepingule, sealhulgas inventar, korras.
Kirjutage rendileping ümber - sellega tuleb arvestada
Üürileping kehtib ainult nende inimeste vahel, kes selle sõlmisid ja kes ...
Tagatisraha puhkemaja eest on tavaline
Tagatisraha küsides ärge üle pingutage. Tavaliselt nõutakse summasid kuni 20% ööbimise hinnast.
- Tehke kindlaks, milliseks kuupäevaks ootate lõppmakset. Tehke selgeks, et rendilepingule kirjutavad alla mõlemad pooled tekib ja üürnik on kohustatud tasuma (tühistamiskulud) ka siis, kui jääk jääb tasumata jääda. Samuti tehke selgeks, et üürnik saab puhkemaja kasutada alles pärast ülejäänud hinna tasumist.
- Kuna peate alati ootama üürniku tagasiastumist, peaksite oma kahju kindlaks määrama kindlasummalises vormis. Reeglina ei saa te 100% rent nõudlus. Määrake ajavahemikud, mille jooksul tuleb teatud protsent üürist tasuda tühistamistasuna. Tehke selgeks, et tühistamistasu arvutatakse alates päevast, mil saate ülesütlemisavalduse.
- Luba üürnikul teha ettepanek üürilepingu sõlmimiseks vastuvõetava asendaja kohta. Üürnikud ja asendusrentnikud peaksid üüri eest vastutama solidaarselt.
- Ideaalis peaksite puhkemaja isiklikult üürnikule üle andma. See loob vastastikuse usalduse ja hõlbustab lahknevuste lahendamist enne sissekolimist või seal viibimise ajal.
Kui kasulik see artikkel teile on?
