Ley de arrendamiento: elimine el apartamento al mudarse

Que necesitas:

• Contrato de arrendamiento con obligación de realizar reparaciones cosméticas
• color

Primero lee tu contrato de renta. Ciertamente contiene una cláusula que estipula las reparaciones cosméticas en su hogar.

Hay reparaciones cosméticas en la ley de arrendamiento.

• El primer requisito es que el contrato de alquiler contenga una cláusula efectiva que te obligue a realizar reparaciones cosméticas en tu apartamento. Muchas cláusulas no son válidas porque contienen restricciones de tiempo rígidas que van más allá de la necesidad real de renovación y, por lo tanto, lo colocan como inquilino en una desventaja irrazonable.
• Para el Ley de arrendamiento la Corte Federal de Justicia ha declarado que ciertos plazos son apropiados en una decisión fundamental, después de lo cual tendrá que pintar su apartamento cuando se mude.
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Plazos a partir de los cuales se pintará el apartamento

• Se especifican tres años para cocinas, baños y duchas, cinco años para pasillos, pasillos, baños, salas de estar y dormitorios y siete años para todas las demás habitaciones.
• Fuera de estos períodos, como inquilino, no necesita pintar su apartamento durante el período de alquiler o cuando se mude. Esto se aplica incluso si hay signos de uso. Las habitaciones para las que los plazos aún no han expirado no necesitan ser renovadas.


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• Las reparaciones cosméticas incluyen pintar paredes, pisos, radiadores y puertas de apartamentos, así como la ventana y puertas de entrada al apartamento desde el interior.

Al mudarse, se deben eliminar los rastros de uso

• Cuando se mude, usted, como inquilino, solo está obligado a eliminar cualquier signo de desgaste que vaya más allá del desgaste contractual. Esto es especialmente cierto para deshacerse de los daños en el papel tapiz y la pintura, que debe hacer lo más invisible posible.
• Si esto no es posible, está obligado a volver a pintar el apartamento. El prerrequisito, sin embargo, es que haya un uso de acuerdo con el contrato o un desgaste extraordinario, que el propietario ya no puede esperar como desgaste normal.
• Si, por otro lado, se trata de signos normales de desgaste, solo necesita pintar el apartamento cuando se mude si los plazos especificados anteriormente han expirado.