Hacer cumplir una reducción de alquiler debido a la renovación del balcón

Que necesitas:

• Carta de reducción
• Establecer una fecha límite
• Aviso de defectos

Cómo hacer cumplir la reducción del alquiler para la renovación del balcón

• La renovación de un balcón siempre es una molestia para usted como inquilino. Notará rápidamente que su apartamento está oscurecido por la actividad de la fachada y que el ruido de la construcción lo está afectando. Sin embargo, antes de reducir, comuníquese con su arrendador. Pregunte cuánto tiempo llevará el trabajo de remediación. Si no se le puede comunicar esto específicamente, primero debe informarle al propietario en qué medida le afectará la renovación del balcón. Escriba a su arrendador e informe las deficiencias. Esto puede ser un oscurecimiento de las habitaciones, ruido de construcción permanente o mucha suciedad en su apartamento.
  instagram viewer
• Si el arrendador ha averiguado cómo está estructurado el impedimento, debe poder especificar cuánto tiempo durará. Si este no es el caso, déle a su arrendador una fecha límite para remediar el defecto. Dejar Su plan para implementar una reducción de alquiler.
• Tenga en cuenta que en caso de una reducción del alquiler debido a la renovación del balcón, puede reducir el alquiler de forma retroactiva.
• Debe saber que debido a la renovación de un balcón, aprox. Se puede reducir del 3% al 15% del monto del alquiler. En la carta, mencione la cantidad por la que recibirá el alquilar desea reducir y notificar al arrendador si reduce retroactivamente.
• Ahora transfiera el alquiler reducido.


Reducción del alquiler durante las obras de renovación: debe tenerlo en cuenta como inquilino

¿Se realizarán obras de reforma en la casa en la que vive en un piso alquilado?

• Tenga en cuenta que tan pronto como se complete la renovación del balcón, se pagará el alquiler completo nuevamente.

Determinar el monto de la reducción del alquiler

• El monto de la reducción del alquiler que puede implementar debido a la renovación de un balcón depende del alcance del deterioro.
• Esto siempre es diferente. Debe saber que, según la jurisprudencia, generalmente se aceptaba una reducción del alquiler del 3% al 15% debido a la renovación del balcón.
• Tenga siempre en cuenta la naturaleza del deterioro en el cálculo. Si su apartamento está oscurecido y sufre de ruido de construcción permanente, puede reducir su alquiler en un 15%. Si solo hay uno de los dos impedimentos, solo debe reducirlo entre un 7 y un 8%.