Πρόσθετα έξοδα: Ελέγξτε το ποσό της προκαταβολής
Το ποσό των βοηθητικών δαπανών εξαρτάται αφενός από τις τιμές των εταιρειών κοινής ωφέλειας και αφετέρου από τη συμπεριφορά χρήσης των ενοικιαστών σας. Εάν υπολογίσετε καλά το ποσό της προπληρωμής των επικουρικών δαπανών, οι ενοικιαστές σας δεν θα χρειάζεται πλέον να ανησυχούν για τις υψηλές πληρωμές.
Τι επιπτώσεις έχει το ποσό του πρόσθετου κόστους στον λογαριασμό κοινής ωφελείας σας;
Με έναν συγκεκριμένο τρόπο, ελέγχετε το αποτέλεσμα του λογαριασμού κοινής ωφέλειας χρησιμοποιώντας το ποσό της προπληρωμής των επικουρικών δαπανών - γνωστή και ως προπληρωμή λειτουργικού κόστους.
- Εάν ορίσετε τη μηνιαία προκαταβολή για τα πρόσθετα κόστη πολύ υψηλά, ο λογαριασμός κοινής ωφέλειας συνήθως οδηγεί σε πίστωση για τους ενοικιαστές σας. Το ποσό αυτής της πίστωσης εξαρτάται από το πόσο έχετε υπολογίσει εσφαλμένα κατά τον καθορισμό της προκαταβολής για επιπλέον κόστος. Σε περίπτωση πίστωσης επικουρικών δαπανών, μπορείτε να προσφέρετε στους ενοικιαστές σας να προσαρμόσουν το ποσό της προκαταβολής για τα λειτουργικά έξοδα για το επόμενο έτος.
- Εάν κάνετε λάθος υπολογισμό πολύ προς τα κάτω, αυτό μπορεί να οδηγήσει στους ενοικιαστές σας Σας εκπλήσσει με μια επιπλέον πληρωμή, ίσως όχι προσιτή σε αυτό το ποσό ταυτόχρονα είναι.
- Σε κάθε περίπτωση, είναι πιο άνετο τόσο για εσάς όσο και για τους ενοικιαστές σας εάν αυξήσετε το ποσό των επιπλέον κόστος έχουν υπολογίσει σχετικά με ακρίβεια.
Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να ελέγξετε το κατάλληλο ποσό των νέων βοηθητικών δαπανών.
- Πάρτε τον τελευταίο λογαριασμό κοινής ωφέλειας και διαιρέστε το αποτέλεσμα ανά ενοικιαστή με 12 μήνες. Ας υποθέσουμε ότι τα επικουρικά έξοδα για τον ενοικιαστή Α ανήλθαν συνολικά σε 660 ευρώ. Για 12 μήνες αυτό θα είχε ως αποτέλεσμα την προκαταβολή επιπλέον κόστους 55 ευρώ.
- Για να είστε ασφαλείς, είναι σκόπιμο να ελέγξετε αν οι μεμονωμένες εταιρείες κοινής ωφέλειας έχουν αυξήσει τις τιμές τους ή σχεδιάζουν να αυξήσουν τις τιμές τους. Σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να πολλαπλασιάσετε την κατανάλωση του προηγούμενου έτους με τις νέες τιμές. Με αυτόν τον τρόπο, προσαρμόζετε το ποσό του πρόσθετου κόστους περίπου στην αναμενόμενη εξέλιξη των τιμών.
- Εάν θέλετε, μπορείτε να υπολογίσετε κατά μέσο όρο τα δύο αποτελέσματα ως νέα προπληρωμή χρέωσης υπηρεσίας.
Κάθε χρόνο, πολλοί ενοικιαστές περιμένουν το λογαριασμό κοινής ωφελείας τους με περισσότερα ή ...
Για να είστε ασφαλείς, είναι πάντα καλύτερο να έχετε υπολογίσει εσφαλμένα το ποσό της προπληρωμής των βοηθητικών σας δαπανών. Είναι πάντα ευκολότερο να εξισορροπήσετε την πίστωση των ενοικιαστών σας παρά να λάβετε μια επιπλέον πληρωμή.
Πόσο χρήσιμο σας φαίνεται αυτό το άρθρο;
