Δημιουργήστε αυτοαξιολόγηση ως υποψήφιος ενοικιαστής
Οι ειδικοί εκτιμούν ότι το ετήσιο χρέος ενοικίου στη Γερμανία είναι περίπου δύο δισεκατομμύρια ευρώ. Όταν ένας ιδιοκτήτης πέφτει για νομάδα ενοικίασης, δεν υπάρχει ούτε ένα λεπτό στο ενοίκιο. Η απώλεια ενοικίου δεν αποτελεί σπάνια απειλή για την ύπαρξη της πόλης, καθώς τα διαμερίσματα έχουν επίσης ερειπωθεί. Η προστασία από τέτοιους φαινομενικά σοβαρούς και φιλικούς ενοικιαστές παρέχεται από το SCHUFA / Infoscore και την αυτοαξιολόγηση. Ως υποψήφιος ενοικιαστής, τουλάχιστον ο τελευταίος είναι φυσιολογικός.
Εάν ένας πιθανός ιδιοκτήτης σας ζητήσει να κάνετε μια αυτοαξιολόγηση, μπορείτε να το θεωρήσετε ως ένα είδος εκούσιου καταναγκασμού. Σε γενικές γραμμές, οι πληροφορίες στις πληροφορίες είναι εθελοντικές. Δεν απαιτείται να συμπληρώσετε τη φόρμα.
Αίτηση για διαμέρισμα με αυτο-αποκάλυψη
Εάν θέλετε να θεωρηθείτε από έναν ιδιοκτήτη, έχετε 100 % πιθανότητα να το κάνετε Θεωρείται ότι μόνο οι υποψήφιοι ενοικιαστές βρίσκονται στη λίστα επιλογής που δεν επιτρέπουν στον εαυτό τους να λάβει πληροφορίες αρνηθεί.
- Πολλοί ιδιοκτήτες θα ζητήσουν επιπλέον έγγραφα εκτός από την αυτο-αποκάλυψη. Σως χρειαστεί να παράσχετε πληροφορίες SCHUFA, αντίγραφα του τελευταίου δελτίου πληρωμής και ταυτότητα, καθώς και απόδειξη ασφάλισης προσωπικής ευθύνης.
- Θα πρέπει να καταλάβετε έναν ιδιοκτήτη για τους φόβους και την ανάγκη προστασίας του. Θα θέλατε επίσης να νοικιάσετε το διαμέρισμα ή το σπίτι σας με ασφάλεια και καλά. Θα πρέπει να γνωρίζετε λίγο για τους υποψήφιους ενοικιαστές σας πριν υπογράψετε μια σύμβαση.
- Η αυτοαξιολόγηση του μισθωτή περιέχει κάποιες βασικές πληροφορίες όπως διεύθυνση, επάγγελμα, ημερομηνία γέννησης, εργοδότης και εισόδημα. Κυρίως υπάρχουν ερωτήσεις σχετικά με τον λόγο αλλαγής κατοικίας, την επιθυμητή έναρξη της ενοικίασης, την κτηνοτροφία, τις συνήθειες καπνίσματος, καθώς και εκκρεμείς εκκρεμότητες και διαδικασίες αφερεγγυότητας.
- Οι πιστοληπτικοί εγγυητές και η θετική αναφορά από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη μπορούν να επηρεάσουν την απόφαση του ιδιοκτήτη υπέρ σας.
Για ενώσεις κατοικιών, διαχειριστές ακινήτων και ιδιώτες ιδιοκτήτες, είναι σημαντικό ...
Επιτρεπτές και ανεπίτρεπτες πληροφορίες από υποψήφιους ενοικιαστές
Εάν αποφασίσετε να συμπληρώσετε μια αυτοαξιολόγηση, πρέπει να δώσετε τις πληροφορίες με ειλικρίνεια. Τουλάχιστον αυτό ισχύει για όλες τις πληροφορίες στις οποίες ο ιδιοκτήτης μπορεί να διεκδικήσει έννομο συμφέρον.
- Οι πληροφορίες για το καθαρό εισόδημα θα πρέπει ήδη να είναι αληθείς. Εξάλλου, είναι εύκολο για τον ιδιοκτήτη να ελέγξει την αλήθεια από τον εργοδότη σας.
- Οι επιτρεπόμενες ερωτήσεις περιλαμβάνουν επίσης πόσα άλλα άτομα θα ζήσετε και ερωτήσεις σχετικά με τα κατοικίδια ζώα. Δεν επιτρέπεται επίσης να παρακρατήσετε μια ζητούμενη ενίσχυση του μισθού σας, εάν ισχύει.
- Οι απαράδεκτες ερωτήσεις προς τους υποψήφιους ενοικιαστές περιλαμβάνουν κυρίως ερωτήσεις που σχετίζονται με προσωπικές πληροφορίες. Μπορείτε ακόμη να απαντήσετε εσφαλμένα σε ερωτήσεις σχετικά με τις αναπηρίες ή τον οικογενειακό σας προγραμματισμό. Οι ιδιοκτήτες δεν δικαιούνται τις σωστές πληροφορίες.
Συμβουλή: Κατά την προετοιμασία για την προβολή του διαμερίσματος, μπορείτε να προετοιμάσετε μια αποκάλυψη για τον εαυτό / ενοικιαστή. Ελεύθερος Μορφές μπορεί να βρεθεί για λήψη στο Διαδίκτυο.
