Παρουσιάστε απόδειξη αποδοχών στον ιδιοκτήτη
Όποιος ψάχνει για ενοικιαζόμενο διαμέρισμα ρωτάται αναπόφευκτα για τη φερεγγυότητά του. Αλλά δεν υπολογίζεται κάθε απόδειξη κερδών. Επομένως, θα πρέπει να δώσετε προσοχή σε μερικά πράγματα.
Ο, τι χρειάζεσαι:
- Πιστοποιητικό αποδοχών από τον εργοδότη ή
- Αντίγραφο του δελτίου πληρωμής ή
- Αντίγραφο της ετήσιας εκτίμησης φόρου εισοδήματος
Ένας ιδιοκτήτης έχει πολλές επιλογές για τον έλεγχο της πιστοληπτικής ικανότητας ενός δυνητικού ενοικιαστή. Εκτός από την αυτο-αποκάλυψη, συνήθως περιλαμβάνεται μια απόδειξη των κερδών από τον ενοικιαστή.
Τι μπορείτε να ισχυριστείτε ως απόδειξη κερδών
Ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να ζητήσει από τον ενοικιαστή απόδειξη των κερδών του πριν ενοικιάσει το διαμέρισμα ή το σπίτι.
- Κατά κανόνα, ένα αντίγραφο της απόδειξης αμοιβής σας είναι αρκετό ως απόδειξη των κερδών.
- Εάν δεν θέλετε να παραδώσετε αντίγραφο της απόδειξης αμοιβής σας, μπορείτε επίσης να ζητήσετε από τον εργοδότη σας πιστοποιητικό αποδοχών. Ο ακαθάριστος βασικός μισθός σας πρέπει να καταγραφεί εδώ. Ωστόσο, δεν απαιτείται να δηλώσετε τι εργάζεστε ή αν πρόκειται για προσωρινή εργασία.
- Για τους ελεύθερους επαγγελματίες, η ετήσια εκτίμηση του φόρου εισοδήματος χρησιμεύει ως απόδειξη των κερδών. Εναλλακτικά, μπορείτε να ζητήσετε από την τράπεζά σας πιστοποιητικό πιστοληπτικής ικανότητας.
Διαμέρισμα κατά της αυτο -αποκάλυψης - πρέπει να το πείτε στον ιδιοκτήτη
Όταν διαπραγματεύεστε μια συμφωνία ενοικίασης, χρειάζεστε πραγματικά τον ιδιοκτήτη ...
Αυτοαξιολόγηση από τον ενοικιαστή - πρέπει να δώσετε αυτές τις πληροφορίες
- Επιπλέον, η συμπλήρωση ενός ερωτηματολογίου, η αυτο-αποκάλυψη, χρησιμοποιείται για τον έλεγχο του ενοικιαστή. Πρέπει να απαντήσετε ειλικρινά σε ερωτήσεις σχετικά με την πιστοληπτική σας ικανότητα, τα παιδιά και την οικογενειακή σας κατάσταση.
- Ωστόσο, δεν απαιτείται να απαντήσετε ειλικρινά σε ερωτήσεις σχετικά με το είδος της εργασίας, το όνομα του εργοδότη σας, τη διάρκεια της εργασίας ή το ποινικό μητρώο.
- Ο ιδιοκτήτης δεν επιτρέπεται επίσης να ρωτήσει γιατί ακυρώσατε το προηγούμενο διαμέρισμά σας. Οι ερωτήσεις σχετικά με το πάρτι ή τη θρησκεία είναι επίσης ταμπού. Και εδώ επιτρέπεται να χαζεύουμε ή να μην δίνουμε καμία πληροφορία.
Πόσο χρήσιμο σας φαίνεται αυτό το άρθρο;
