Minimumstemperatur i en lejet lejlighed

Hvad du har brug for:

• termometer

Hvad du bør vide om minimumstemperaturerne i lejelejligheder:

Der er ingen lov, der foreskriver visse minimumstemperaturer i lejelejligheder. Men i lyset af forskellige retsafgørelser kan du antage følgende stuetemperaturer mellem kl. 6 og midnat:

• Opholdsrum og køkken: 20 grader
• badeværelse: 22 grader
• Soveværelser og gange: 18 grader
• Generelt skal en temperatur på mindst 18 grader nås i alle rum på ethvert tidspunkt af dagen eller natten.


Natnedsættelse i lejeloven - det kan du insistere på

Opvarmningstemperaturen reduceres normalt om natten. Nattenedsættelsen finder sted ...

• Varmesæsonen er fra midten af ​​september til midten af ​​maj. I løbet af denne tid
  instagram viewer
  varmeapparat i det mindste udføre servicen, så minimumstemperaturerne nås. Opvarmningsperioden bestemmes af, at temperaturen ikke når 12 grader kl. 21:00 på mindst 3 dage.
• Hvis temperaturerne om sommeren er omkring 13 til 17 grader, skal udlejer også sørge for varme i din lejede lejlighed. Hvis dette ikke er tilfældet, giver forskellige regionale domstole en huslejereduktion på op til 50%.
• Udlejer er ikke forpligtet til at levere konstant varmekraft 24 timer i døgnet. De angivne temperaturer må kun overholdes "i de normale timer på dagen". De sædvanlige timer på dagen strækker sig fra 7:00 til 23:00 om natten.
• Hvis du vil bestemme rumtemperaturen, skal du måle i midten af ​​rummet 1,5 meter over gulvet.

Sådan handler du korrekt, hvis minimumstemperaturen i din lejede lejlighed ikke er rigtig:

• Hvis disse temperaturer ikke nås i din lejede lejlighed, har du ret til en huslejereduktion. Der er heller ikke noget standardiseret katalog til dette. Imidlertid har forskellige regionale domstole afsagt følgende kendsgerninger:
• I tilfælde af en total svigt i opvarmningen kan du anmode om en 75% nedsættelse af huslejen. Dette gælder også, hvis lejligheden som følge heraf ikke længere er beboelig.
• Hvis de angivne minimumstemperaturer ikke nås på tidspunktet på dagen, skal der anvendes en reduktion på 20%.
• Hvis opvarmningen svigter om vinteren, tildeler domstolene en huslejereduktion på 50%.
• Overhold reglerne for en ordentlig huslejereduktion. En fejl skal meddeles udlejer mundtligt eller skriftligt umiddelbart efter, at den er opstået. Udlejeren har en vis periode til at afhjælpe situationen. Hvis du er tvunget til at holde lejligheden beboelig ved at købe blæsere eller elektriske varmeapparater, skal udlejeren betale dem til dig som kompensation. Hvis dette kan bevises separat, inkluderer dette også elregningen.
• Som lejer har du endda mulighed for at opsige lejligheden uden varsel, hvis den ikke kan opvarmes i lang tid.