Liste over mangler ved aflevering af lejligheden

instagram viewer

Både ved indflytning og ved flytning er en overdragelsesprotokol med en detaljeret liste over mangler afgørende for at bevare beviser i tilfælde af en senere juridisk tvist. Uanset om du er lejer eller udlejer, er det vigtigt, at du udarbejder en komplet og meningsfuld rapport hver gang du afleverer lejligheden.

Overdragelsesprotokollen er ikke fastsat ved lov eller er endda påkrævet, men er blevet en vigtig i udlejningsjuridisk praksis Instrument udviklet til at dokumentere tilstanden i en lejet lejlighed, så der ikke er langvarige juridiske tvister bagefter kommer. Begge parter kan forsvare sig mod krav om erstatning eller Forpligtelser til at foretage forbedringer beskytter, hvis du kan bevise, at den anden del har accepteret lejlighedens fundne tilstand.

Opret en liste over fejl

  1. Udskriv eksempelvis en prøve af en lejlighedsoverleveringsprotokol denne skabelon og lav mindst én kopi.
  2. Din log skal indeholde datoen for overdragelse af lejligheden samt datoerne for ind- og udflytning.
  3. Navngiv også lejeboligen og angiv om nødvendigt den nøjagtige placering af en lejlighed, f.eks. “3. Overetage til venstre ”og eventuelle tilhørende kælderrum, terrasser, garager eller andre tilgængelige områder.
  4. Indtast navnene på de involverede lejere og udlejere.
    5. Det skal du overveje, når du afleverer lejligheden

    At aflevere lejligheden ved flytning går ikke altid uden stress og besvær. Lejer…

  5. Gå nu gennem alle lokaler individuelt med den anden kontraktpartner og mindst en anden person som vidne. Som et tidspunkt for udarbejdelse af en liste over fejl skal du sørge for at bestemme et tidspunkt, hvor lejligheden er oplyst af dagslys, så intet overses. Som en sikkerhedsforanstaltning, planlæg to timer før skumringen falder.

Sådan lykkes overdragelsen af ​​lejligheden

  1. Noter eventuelle defekter eller skavanker, der findes i lejligheden, i rummet, der er afsat til rummet. Efter at have kontrolleret vægge, døre, radiatorer og gulve, skal du være særlig opmærksom på deres tilstand alle vandhaner, blandingsbatterier og muligvis eksisterende tilslutninger til vaskemaskiner m.fl Enheder.
  2. Uanset de mundtlige aftaler, du indgår med den anden part, skal du, hvis du er i tvivl, insistere på at inkludere alle særlige træk i den skriftlige fejlliste. Husk på, at i tilfælde af en senere retssag vil retten give protokollen underskrevet af begge sider en høj bevisværdi.
  3. Hvis du har opdaget mangler og har aftalt en frist for deres eliminering, skal du notere dette og, hvis det er relevant, din aftale om omkostningsforudsætning.
  4. Registrer derefter overdragelsen af ​​nøglerne og angiv deres nøjagtige antal.
  5. Det kan også være nyttigt at registrere måleresultaterne ved måleraflæsninger ved udflytning og inkludere aftaler om tilbagebetaling af huslejeindskuddet.
  6. Underskriv først listen over mangler, når du er nået til enighed om alt, og protokollen afspejler nøjagtigt den tilstand, du har set.
  7. Få vidnet til også at underskrive protokollen og give en kopi til den anden kontraherende part.
click fraud protection