Anmod om skriftlig kredit fra tilknytningsomkostninger

Der er ofte en tvist mellem lejere og udlejere om fakturering af forsyningsselskaber, især når det kommer til høje tilbagebetalinger. Men hvis du har en kreditbalance, skal du anmode dette skriftligt fra udlejeren, hvis han alligevel ikke betaler den selv.

Betaling af kreditten

• Fakturering af driftsomkostningerne skal finde sted senest "slutningen af ​​den tolvte måned efter afslutningen af ​​faktureringsperioden", se § 556 stk. 3 s. 2 BGB. Det betyder, at du senest i slutningen af ​​december skal modtage opgørelsen for det foregående år fra din udlejer.
• Hvis der er en kredit, vil din udlejer normalt betale dig kreditten ved at modregne den i den næste forfaldne husleje. Dette er især tilfældet med store boligselskaber.
• Hvis dette ikke sker, skal du dog få æren fra din udlejer efter en rimelig periode, dvs. H. anmodning skriftligt efter 30 dage. Der henvises nøjagtigt til faktureringsperioden og din udlejers fakturering.
  instagram viewer
• Hvis din udlejer ikke betaler, kan du efter endnu en påmindelse trække kreditten fra den næste forskudsbetaling for ekstraomkostninger.


Forkert fakturering af forsyningsselskaber - hvad skal jeg gøre?

Du åbner brevet fra din udlejer eller dit bygningssamarbejde fuld af forventning ...

Tvist om forsyningsregningen

• I nogle tilfælde har du muligvis selv beregnet en kredit, men dette kan ikke findes i erklæringen fra din udlejer. Så skal du forsvare dig mod regnskabet. Du skal underrette din udlejer om eventuelle indsigelser hertil senest i slutningen af ​​den tolvte måned efter modtagelse af erklæringen.
• Hvis udlejer ikke betaler dig den selvberegnede saldo fra forsyningsregningen, bør du under ingen omstændigheder reducere huslejen. For så kan du være i restance med huslejen, og i værste fald vil du give din udlejer en grund til at opsige dig uden varsel.
• I tilfælde af en selvberegnet kredit, som du anmoder om fra udlejeren, bør du være i stand til at forklare ham i dit brev præcis, hvad kreditten stammer fra.

Som regel bruges en kredit fra forsyningsregningen sammen med den næste leje opkrævet, behøver du kun undtagelsesvist at anmode om dette skriftligt fra udlejer.