Nájemní zákon: předání klíčů před nastěhováním
Nemůžete se dočkat? Pokud před stěhováním do nového bytu naléháte na předání klíčů, měli byste vědět, že vás jako nového nájemce vítá i nájemní zákon.
Není neobvyklé, že si klíče vyzvednete dříve, než se nastěhujete. Ve skutečnosti neexistuje žádný jiný způsob, protože do bytu nemůžete vstoupit bez klíče. Pokud jsou však klíče předávány dlouho před nastěhováním, měli byste se ujistit, že za mnohé věci zodpovídáte jako nájemce. Že Nájemní právo udává směr.
Nájemní právo vám po nastěhování dává odpovědnost
- Jeden podepsaný pronajímatelem a vámi nájemní smlouva je samozřejmé. Je to základ, na kterém nájemní právo určuje vaše práva a povinnosti.
- Ale musíš pronajmout si Plaťte až po předání klíčů. A konečně, podle nájemního zákona vám pronajímatel musí umožnit užívání bytu. To může udělat pouze po předání klíčů.
Předání klíčů zakládá povinnost platit nájemné
- Po předání klíčů začíná vaše povinnost platit nájemné, pokud s tím nesouhlasíte Pronajímatel, že stále můžete byt renovovat a od určitého okamžiku s platbou nájemného výkop.
- Od okamžiku předání klíčů máte k dispozici dispoziční právo k bytu. Když se nastěhujete, je to irelevantní. Při odchodu tedy zkontrolujte, zda je byt zamčený. Ve vašem vlastním zájmu by neměl být přístupný neoprávněným třetím stranám.
Předání klíčů od bytu - můžete o to požádat pronajímatele
Pokud se přestěhujete do nebo vystěhujete z bytu, měli byste kontaktovat ...
Nepřebírejte bez předávacího protokolu
- Při předávání klíčů je nezbytné sepsat předávací protokol. Nemyslete jen na klíče. Důležitý je stav, v jakém byt přebíráte. Pokud po předání klíčů nastanou problémy, jste v nevýhodě.
- Je důležité, aby jakýkoli předchozí nájemce opustil byt. V žádném případě byste neměli převzít předání klíčů, pokud je v bytě ještě předchozí nájemce. Vystavujete se tak možnému podezření, že jste do bytu mohli vstoupit v nepřítomnosti předchozího nájemce.
- Nezapomeňte zkontrolovat naměřené hodnoty proudČíst a dokumentovat plyn, vodu společně s pronajímatelem nebo v případě potřeby s předchozím nájemcem.
