Zeptejte se pronajímatele na prodloužení balkonu

Vhodná příprava, než požádáte pronajímatele

• Abyste své obavy úspěšně zvládli, měli byste první pokus dobře využít a připravit se. První dojem, když se zeptáte, rozhoduje o tom, zda váš majitel bude o prodloužení uvažovat nebo ne.
• Dávejte si proto pozor, abyste nezněli příliš náročně nebo příliš ležérně. Vysvětlete, že jste o přidání balkonu uvažovali delší dobu a že to opravdu chcete. Nemělo by to znít tak, že ta myšlenka vás napadla spontánně a myslíte si, že je to hezké.
• Pronajímatel se vás zeptá, jak dlouho chcete v bytě zůstat. Rozšíření balkonu má smysl pouze tehdy, pokud plánujete zůstat v bytě alespoň dva roky. Protože s plánováním a výstavbou bude projekt pravděpodobně dokončen až po několika měsících.

Při stavbě balkonu vezměte v úvahu faktor peněz

• S důvodem, že byste chtěli v bytě dál bydlet a také už delší dobu uvažujete o přidání balkonu, jste si vytvořili dobrý základ. Je to však méně o vás nebo úsilí a více o penězích.
• Pokud si během rozhovoru všimnete, že pronajímatel o této myšlence málo přemýšlí, přejděte k tématu peněz. Zde si můžete vybrat ze dvou možností.


Předání nájemního bytu dalšímu nájemci - informace o předání

Pokud se odstěhujete ze starého bytu, musíte dát nájemní byt novému nájemci ...

• Možnost 1 by byla nabídka, že byste souhlasili se zvýšením měsíčního nájemného. Jak vysoké to bude, záleží na vás, ale dodatečné náklady by neměly přesáhnout 50 eur.
• Možnost 2 má tu výhodu, že máte pouze jednorázový poplatek: Nabízíte převzetí části částky za projekt. Kolik by to mělo být, závisí na vašich finančních zdrojích a prioritě balkonu. Mělo by to však být více než 200 eur.
• Můžete také kombinovat obě možnosti, tj. Zaplatit přibližně 200 EUR jednou a nabídnout zaplatit 25 EUR měsíčně za základní nájemné.
• Ochota nést některé náklady je nesmírně důležitá. Protože mnoho pronajímatelů má dojem, že nájemníkům jde jen o jejich vlastní prospěch, na druhou stranu si mnoho nájemníků myslí o pronajímatelích totéž. Prohlášením, že chcete za požadovanou změnu zaplatit finančně, projevujete určitý stupeň respektu a uznání.

Pokud zmíněné kroky nefungují a prodloužení balkonu je pro vás velmi důležité, můžete sjednat vyšší fixní částku. Poté, co vám stavební firma poskytne odhad, získejte od svého pronajímatele nový návrh nemovitosti financování dělat. Pokud je přidání balkonu velkým snem, můžete o tom spořit až do příštího léta.