Správně převeďte poplatek za dešťovou vodu na nájemce
Nájemní smlouvy jsou plné nástrah. Dělá se mnoho chyb, zejména pokud jde o rozdělování dodatečných nákladů a provozních nákladů. Jako pronajímatel můžete také poplatek za dešťovou vodu přenést na svého nájemníka, ale pouze pokud k němu přistoupíte správně.
![Odvod vody je zpoplatněn.](/f/ae96a645cf01cf54aef39e1c99b322a3.jpg)
Je pravda, že je únavné psát jeden nájemní smlouva vytvořit. Ale často jde o spoustu peněz. Jakákoli nedbalost se mstí, zvláště v Nájemní právo. V žádném případě nestačí zjistit o pronajmout si souhlasit jako takový. Jak víte, vedlejší a provozní náklady na pronajatý byt jsou nyní kvůli neustálému navyšování považovány za druhé nájemné.
Další náklady hradí nájemce po dohodě
- Doplňkové a provozní náklady můžete přenést na svého nájemce. K tomu máte dvě možnosti. Náklady, které mají být přiděleny jednotlivě, můžete určit v nájemní smlouvě. Je to nepříjemné. Zapomeňte na individuální náklady, nic nedostanete. Nájemce pak nemusí provádět žádné platby. Musíte se tedy ujistit, že zahrnete všechny náklady, které chcete na nájemce přenést.
- Mezi dodatečné a provozní náklady nemovitosti patří také poplatek za dešťovou vodu. Jedná se o poplatek, který nutně vzniká používáním nemovitosti. Musíte je tedy v nájemní smlouvě jako takové označit. Teprve poté ji musí nájemce zaplatit.
- Poplatek vám bude účtován městskou radou za to, že dešťová voda nepřichází půda vybudovaná s vaším majetkem může vsakovat dovnitř, ale je vypouštěna prostřednictvím veřejné kanalizace vůle.
Poplatek za dešťovou vodu je součástí vyhlášky o výpočtu
- Můžete si to ale také usnadnit. Viz pomocné a provozní náklady, které mají být převedeny na nájemce 2. Výpočetní vyhláška, oddíl 27, dodatek 3. Obvykle je přílohou vzorových nájemních smluv, které můžete koupit v papírnictví. Můžete si ji také stáhnout z internetu a přiložit k nájemní smlouvě.
- Ve vzorové leasingové smlouvě je výslovně uveden odkaz na tuto vyhlášku z důvodu výpočtu a rozdělení vedlejších a provozních nákladů. Používáte -li individuálně navrženou nájemní smlouvu, musíte se řídit tímto nařízením a učinit jej součástí nájemní smlouvy.
- Ustanovení 3 vyhlášky výslovně uvádí, že náklady na odvodnění budovy a majetku musí být rozděleny dodatečné náklady patřit. Nájemce jej musí převzít, pokud existuje odpovídající dohoda.
- Po skončení kalendářního roku musíte svému nájemci vyfakturovat přesně poplatek za dešťovou vodu na účtu za energie. Podívejte se na prohlášení, které jako vlastník nemovitosti obdržíte od vedení města, a přiložte kopii prohlášení k účtu za energie.
Pojištění budov je splatné - takto kontrolujete zákonnost
Dalšími náklady jsou druhé nájemné. Každé euro méně uleví domácímu rozpočtu. …
Jak nápomocný je pro vás tento článek?