Co je zahrnuto v teplém nájemném?

Co je zahrnuto v teplém nájmu

• Jako studený nájem platíte nájemné, které je přesně založeno na počtu metrů čtverečních bytu s úpravami o balkony, sklony atd. lze vypočítat.
• Pokud však předpokládáte, že nájem zahrnuje vše, co je vynaloženo na náklady na provoz bytu, včetně nákladů na spotřebu, mýlíte se. Teplé nájemné se skládá ze studeného nájemného a dodatečné nákladyže musíte pronajímateli zaplatit na základě dohod v nájemní smlouvě.
• V závislosti na tom, co smlouva stanoví, budete možná muset zaplatit další náklady, například pokud proud nebo zakoupit jiné služby přímo od poskytovatele a zaplatit jim.

Tyto položky lze rozdělit

• Položky zahrnuté v teplém nájemném můžete v zásadě rozdělit na „teplé“ a „studené“ náklady. Teplé náklady zahrnují částky za teplou vodu a
  instagram viewer
  ohřívač, do chladných nákladů jsou naopak zahrnuty náklady na vodné, stočné, daň z nemovitosti a pojištění.
• Další rozdělitelné položky jsou výdaje, například na údržbářské činnosti, údržbu zahrady, Čištění chodníků, likvidace odpadků, kominík a náklady na energie do všech společných místností, Schodiště atd. Záchvat.


Je nájemné přípustné - informace o fakturaci za služby

Kromě nájemného platí nájemci také vedlejší náklady. Dodatečné náklady mohou být zahrnuty v nájemném ...

• Pokud má budova speciální zařízení, jako jsou výtahy, která zahrnují zvláštní nebezpečí jsou připojeny, potřebné pojištění a náklady na energie mohou být přeneseny na nájemce vůle.
• Jednotlivé položky jsou - v závislosti na typu a stávajících měřidlech - buď podle počtu metrů čtverečních Byt v poměru k celkové pronajaté ploše, počtu osob nebo skutečné spotřebě rozhodně.

Jakmile rozluštíte, co je zahrnuto v ceně nájmu na základě smlouvy o pronájmu, nezapomeňte zkontrolovat své roční účty za energie, abyste se ujistili, že vaše akcie byly vypočítány správně.