Když se nastěhujete, vytvořte si pro byt seznam závad

A přemístění je vždy stresující záležitost. Existuje tolik věcí, které je třeba vzít v úvahu, že je obtížné věci sledovat. Při přebírání nového bytu si dejte pozor, protože poškození, které není uvedeno v předávacím protokolu, vám může být později vyčítáno.

Takto vytvoříte seznam závad, když se přestěhujete do svého bytu

• Předání bytu probíhá s pronajímatelem nebo jeho zástupcem, například správa majetku. Společně všichni v nájemní smlouva Prostory v nich obsažené jsou zkontrolovány a jsou zaznamenány zvláštnosti, změny, které je třeba provést, a stávající poškození.
• Typickým poškozením stěny jsou otvory pro hmoždinky, praskliny a otvory v tapetě. Na podlaze (zejména na parketách) jsou často vodní skvrny, praskliny v dlažbě popř Skvrny a díry objevené v kobercích, ale také vrzající podlahové prkno lze zaznamenat jako vadu vůle. Zkontrolovat
  instagram viewer
  okno, neměly by se zasekávat a správně otevírat a zavírat a také kontrolovat funkci splachování toalety a veškerého kování.
• Pokud po předání zjistíte další vady, které byly dříve přehlédnuty, zaznamenejte je a ihned odešlete záznam správě majetku. To platí také v případě, že tyto vady nemusí být odstraněny, jinak za ně můžete při stěhování nést odpovědnost.
• Všechny vady by měly být v seznamu vad popsány co nejpřesněji. Obecná poznámka jako „skvrny na koberci“ nestačí - všimněte si také velikosti a typu skvrn.


Vytvořte předávací protokol k nájemnímu bytu - takto se ochráníte před následnými reklamacemi

Nejen při stěhování do pronajatého bytu by nájemníci rozhodně měli pracovat s ...

• Při předání bytu neváhejte nahlásit veškeré škody. Jedná se o zcela běžný proces, který správce nemovitosti nezlobí.
• Kromě toho neručíte za škody způsobené běžným opotřebením, toto riziko nese pronajímatel. Nájemce navíc může nést odpovědnost pouze za skutečnou škodu. Kvůli malému otvoru v tapetě vám nebude účtováno přelakování celé místnosti.