ВИДЕО: Разлика между използваема площ и жилищна площ
Много наематели и дори някои наемодатели не знаят каква е разликата между жилищната площ и използваемата площ. Това е изключително важно при изчисляване на квадратните метри и под наем. Особено в апартаменти под наем, жилищното пространство трябва да бъде правилно измерено и изчислено, в противен случай може да има спорове след това.
Жилищна площ и полезна площ - проста разлика
Можете лесно да си спомните каква е разликата между използваемата площ и жилищното пространство: Жилищното пространство е зоната, в която всъщност можете да живеете.
- Принадлежат към жилищното пространство хол, Спални, кухни, бани и коридора на апартамента.
- Складовите помещения в апартамента също се наричат жилищно пространство.
- Наемодателят може също да добави до 50% от терасата или балкона към жилищното пространство. Какво да търсите, когато използвате договор за наем да заключа.
Балконът принадлежи на апартамента, но не се счита за пълноценна използваема площ. За това ...
Изчислете жилищното пространство на тавана
В случай на апартамент без наклонени тавани, обикновено се изчислява цялата площ на пода (като жилищна площ). Изглежда малко по -различно на тавана, тъй като зоната под склоновете не може да се използва напълно.
- Можете лесно да изчислите това чрез измерване на височината: Площите в областите, техните Височината на тавана (в този случай наклонът) е между 1 и 2 метра, само половината се изчислява. Ако подовата площ под площ с височина на тавана 2 метра е 4 квадратни метра, тогава можете да добавите само 2 квадратни метра към жилищното пространство.
- Ако височината на тавана е по -ниска от 1 метър в дадена област, тя вече не трябва да се брои.
Каква е използваемата площ?
- Използваемата площ се отнася до помещения и площи, които могат да се използват, но не се обитават.
- Използваемата площ включва мазета и тавански помещения, тоест всички части на къщата, в които не можете да живеете (дори ако теоретично би било възможно да намалите леглото си в мазето).
- Това включва всички стаи или Площи на апартамент или къща, които не се използват за жилищни цели, но подлежат на друго използване. Това са z. Б. Лекарски кабинети, училища, офиси, складови помещения и други търговски помещения.
- Отоплителните помещения и стълбищните клетки не могат да се добавят към използваемата площ или жилищната площ. Вие сте трафик или Функционални зони.
Следователно разликата между използваема площ и жилищна площ е съвсем логична: Можете ли да живеете в стаите или просто да ги използвате?
