Няма срок за предизвестие в договора за наем

Срок на предизвестие за наемателите

• Освен ако вие и вашият наемодател не го направите договор за наем са завършили навреме, това е възможно Закон за наем да предположим, че имате това Наемане са получени за неопределен срок. В този случай обикновено имате тримесечно предизвестие, независимо от това колко време сте останали в апартамента или апартамента. са живели в къщата.
• Така че, ако искате да прекратите апартамента си, вашият прекратяване на договора пристигнете при наемодателя си не по -късно от третия работен ден от месеца, така че това да влезе в сила в края на месеца след следващия. Пример: Бихте искали да подпишете договора си за наем до 30 -ти Отмяна на септември. Следователно вашето прекратяване трябва да бъде не по -късно от 3 -ти Юли, че сте пристигнали при наемодателя си.
  instagram viewer
• Като наемател не е нужно да оправдавате прекратяването си, за разлика от наемодателите. Можете също така да уговорите по -кратък период на предизвестие с вашия наемодател (напр. Б. месец или 14 дни). Обратното обаче не работи.

Когато наемодателите прекратят договора за наем

• За разлика от наемателите, като наемодател нямате право да прекратите договор за наем без законно призната причина. Освен ако вашият наемател не извърши грубо нарушение на договора (напр. Б. Неплащане на под наем). След това можете да прекратите извънредно наемането.
• Можете да прекратите договор за наем с лоялен към него наемател в оправдани специални случаи (напр. Б. Собствена употреба). От друга страна, няма причини, ако изведнъж вече не харесвате наемателя си или искате да отдадете апартамента под наем на приятел.


Апартамент - запазете срока за предизвестие

Ако искате да прекратите апартамент като наемател, тогава трябва да ...

• Освен това за наемодателите се прилагат различни срокове за предизвестие, отколкото за наемателите, в зависимост от продължителността на наема. Ако наемът е до пет години, за вас се прилага период от три месеца (какъвто е случаят с наемателите).
• Въпреки това, ако наемателят живее в жилищното пространство, което наемате за повече от пет години, срокът се удължава до шест месеца. В случай на наем за повече от осем години, трябва да се придържате към период от девет месеца.

Няма срок за предизвестие за временни договори

• Освен ако наемателят и наемодателят не се договарят друго, договорът за наем е валиден за неопределен период. Следователно лизингът приключва само ако бъде прекратен в рамките на посочения срок на предизвестие.
• Ако наемодателят не иска да определи краен срок в договора, той трябва да сключи договор за наем с определен срок с наемателя. Следователно периодът под наем е фиксиран за определено време и следователно приключва автоматично. Нито наемателят, нито наемодателят трябва да спазват краен срок.
• Тъй като срочните наеми се прекратяват автоматично след посочения период, в договора не е необходимо да се посочва период на предизвестие.

Забележка: Ако наемателят иска да се изнесе от апартамента по-рано и наемодателят не иска да застане на пътя му, и двете страни могат да използват т.нар. Договор за анулиране на наем да заключа. Така че няма срок за предизвестие.