Напомняне за депозит на наемодателя
Нищо не е по -досадно от това да се наложи да чакате дълго за депозита от бившия си наемодател, след като се изнесете. Тогава разходите за преместване вече са скъпи и със сигурност ще трябва да купите едно или друго, за да обзаведете добре новия си апартамент. Определено можете да използвате всяко евро там. Можете да използвате платежно нареждане, за да ви напомня, че погасяването е дължимо.
От какво имаш нужда:
- открито и безспорно търсене на депозита
- настоящ адрес на длъжника
- Формуляри за кандидатстване
Обработка на прекратения наем
- Веднага щом това Наемане се анулира, апартаментът ще бъде предаден. По правило за тази дата на предаване се изготвя протокол за предаване. Това се използва за обработка на наема. На тази среща вече можете да говорите кога наемодателят ще ви преведе депозита обратно.
- Ако няма погасяване на желаната дата, пишете му. Това писмо служи като напомняне. Моля, поискайте погасяването и посочете допълнителна дата на плащане. Важно е да споменем датата и наемането е приключило. Можете също така да споменете, че не е имало несъответствия по време на предаването. Трябва също да посочите банковите си данни.
- Ако няма погасяване в желания период, трябва да се обадите на наемодателя. По този начин можете да изключите възможността той вече да е платил и да е имало грешка в данните за сметката или нещо подобно. Ако това е неуспешно, трябва да получите платежно нареждане.
Как да съставите платежно нареждане за депозита
Ако вашият наемодател не е отговорил на напомнянето за плащане, можете да поискате депозита с предупреждение. Това обаче е успешно само ако не отрече иска. За оспорване на исковете се използва опростената съдебна процедура. Това е уредено от закона в раздели 688 и сл. ЗПО.
- Подайте заявление до местния отговорен офис за предупреждение. За да направите това, имате нужда от необходимия формуляр. Можете да получите формуляра във всеки магазин за канцеларски материали или в Интернет. Обърнете внимание, че формулярите са различни във всяко състояние.
- В централния наказателен съд ще получите идентификационен номер в автоматизиран процес. Изпращате това до съда с попълненото заявление. След това ще трябва да платите такса за обработка. Сумата винаги се основава на спорната сума. Ако не платите тази такса, вашето искане за възстановяване на депозит няма да бъде обработено.
- След обработката ще получите предупредително съобщение от съда за обезпокояване. Можете да използвате това известие, за да получите известие за изпълнение. Това е предпоставката за наемане на съдебен изпълнител за извършване на принудителното изпълнение.
- Наемодателят може да извърши плащането, когато получи известието. Възможно е също така той да направи възражение. Той дори не трябва да доказва, че искът вече не съществува. Ако той възрази, свържете се с местния съд и заведете дело.
При наемане на апартамент е обичайно наемодателят да предостави депозит за наем ...
Когато наемодателят трябва да изплати депозита
- Обърнете внимание, че наемодателят ще плати депозита само след договор за наем е приключил, трябва да погаси. Законът не налага конкретен срок. Не трябва да държи парите за неизразимо дълго време.
- Наемодателят може да задържи парите като гаранционен депозит, ако все още има искове срещу вас. Често е така, ако все още е така допълнителни разходи трябва да бъдат платени.
- Ако парите са удържани, защото остава да се извърши ремонт, изборът е ваш. Или вие сами извършвате ремонта, или се съгласявате наемодателят да наеме компания и вие да поемете разходите.
Колко полезна ви е тази статия?
