Постройте или купете сами малък дом, всичко, което трябва да знаете
Tiny House е тенденция от САЩ, която става все по-популярна и в Германия. Малките къщи предлагат всичко необходимо в малко жилищно пространство. Можете да си купите малък дом или дори да го построите сами. Но кое е по-добро?
Постройте сами малка къща – няма проблем, ако имате ръчни умения
Интересувате ли се от малка къща, но искате да похарчите възможно най-малко пари? Можете да спестите много пари, като го направите сами. Трябва обаче да сте сръчни и да имате специализирани познания. Или имате някой под ръка, който ще ви помогне със своето ноу-хау.
Помислете и за времевите ресурси, ако искате сами да построите малка къща. Ще отнеме известно време, преди малката къща да бъде готова за нанасяне.
Разбира се, има някои фактори на разходите, които трябва да вземете предвид и които вероятно не можете да избегнете. Основните разходи включват:
- Разходи за имот (ако нямате собствена градина): В зависимост от федералната провинция цените могат да варират значително. Ценовият диапазон е много широк, вариращ от около 45 евро/кв.м в Саксония-Анхалт до над 1000 евро на квадратен метър в Хамбург. Затова трябва да получите конкретна информация от общината, за да разберете цената на вашия имот.
- Материални разходи за малката къща: комплект черупки с шаси, документи, конструкция на стойка, изолация, Облицовъчни материали от смърч възможни от 16 000 евро
- Разходи за свързване, ако сградата не е напълно самостоятелна: около 12 000 евро
- Разходи за интериорна декорация като напр Кухня, спален и дневен кът: В зависимост от обзавеждането те са напълно индивидуални
- Разходи за разрешение за строеж: Планирайте около 0,5 процента от вероятните разходи за заявлението за строеж
Движение на малки къщи - тук се срещат хора, които намират, че и в най-малката колиба има място...
За предпочитане е част от работата да се извършва от квалифициран персонал. Това включва работа по електричество, ВиК и отопление. В крайна сметка всичко трябва да бъде свързано сигурно и надеждно, така че нищо да не се случи.
Разбира се, можете да направите вътрешната декорация и боядисване сами без никакви проблеми. Това ви спестява някои разходи и ви дава свобода на работа по отношение на дизайна.
Вече има особено евтини мини-къщи до ключ. Особено евтините малки къщи са около 10 000 евро. Но ако искате малки къщи с повече лукс, разбира се, няма горни граници. Бързо могат да възникнат разходи от 100 000 евро и повече.
Могат ли да бъдат включени индивидуални заявки при покупка?
Ако решите да закупите готова малка къща, трябва да имате предвид, че повечето производители на малки къщи предлагат модулен принцип. Така че получавате малка къща до ключ на пакетна цена. Малки корекции често са възможни без допълнително заплащане.
Въпреки това, малката къща може да бъде персонализирана. В този случай трябва да вземете предвид допълнителна такса. В замяна получавате малка къща, която е съобразена с вашите желания и изисквания.
Получете предварително разрешение за строеж на Tiny House
Повечето хора смятат, че лесно могат да разположат малка мини къща на собствения си парцел. Има обаче и строителни разпоредби за малка къща. Така че не можете просто да поръчате комплект, да го настроите или да го построите и да го нанесете.
Всеки щат обаче има свои собствени разпоредби. Затова трябва да се информирате предварително за изискванията на органа. Ако например просто се използва като градински навес, не се изисква разрешение. Въпреки това, ако ще се използва за постоянни жилищни цели, обикновено е необходимо разрешение за строеж.
Между другото, има и други изисквания за дългогодишните къмпингуващи. Ако искате да паркирате Tiny House на постоянно място в къмпинг, не е необходимо разрешение за строеж. Обикновено това важи и ако използвате Tiny House през цялата година.
Първо вземете информация, след това постройте Tiny House
Дори ако е твърде изкушаващо просто да поставите малка къща в градината и да я използвате за жилищни цели, направете малко проучване преди това. Веднага след като получите ОК от властите, можете да поставите малката къща или да я поставите от експертите.
Като цяло има голям потенциал за спестяване, ако сами или поне частично сами поставите малката къща. С умения и опит малката къща е бързо достъпна.
