Инструкции за отдаване под наем у дома

Когато сметката за комунални услуги прониква в къщата, повечето наематели се страхуват от тежко обратно плащане. Но много наемодатели очакват ...

Предаването на апартамента при напускане не винаги протича без стрес и проблеми. Наемателите и наемодателите понякога няма веднага ...

Винаги е неблагоприятно, ако вече сте уведомили за апартамента си, без да имате нов апартамент, за да можете ...

Напускането на апартамент е лесно, просто трябва да запазите формата. За да няма недоразумения, които по -късно ще ви струват скъпо ...

Всяка година, когато се изпращат окончателните сметки за допълнителните разходи за наем, броят на жалбите за предполагаемо прекомерни плащания ...

Етажната собственост може да бъде добра пенсионна осигуровка - от вас зависи дали ще я отдавате под наем или ще я използвате сами. Тя …

Когато наемодателят ви обяснява, че иска да продаде апартамента, в който живеете в момента, възникват много въпроси. Трябва …

Ако сте от хората, които искат да отдадат под наем част от апартамента си, разбира се, трябва да направите много предварително ...

„По -добре безопасно, отколкото съжалявам“: Това може да е мотото на всички наемодатели, които при сключване на договор за наем дават на новите жители ...

Прекратяването на поддаване е лесно. Но колкото и неформални, като често са сублийзите, вие също трябва да прекратите ...

Очевидно, когато трябва да прекратите наем, искате да направите всичко правилно. Искате прекратяването да протече гладко и ...

Както при всички видове договори в гражданското право, принципът, че веднъж сключени договори ...

Строи ли се къщата, в която живеете под наем? Излагате ли се редовно на силен и досаден строителен шум? Можеш …

Таксите за услуги са твърде високи - какво да правя? Почти всяка година, особено през първата трета от новата година, големият ...

Животът в Германия става все по -скъп. Ако вървеше само според нетния наем, светът пак щеше да е добре, но ...

Малка отговорност, ниски разходи за жилище - наемът може да предложи много. Глупаво е, ако спокойствието в наетия дом е ...

Точно както при преместването в нов апартамент, приемо -предавателен доклад е полезен при напускане, за да се избегнат проблеми с наемодателя ...

Търсенето на апартамента мечта може да отнеме много време. Ето защо е важно, когато се откажете ...

Не сте могли да платите наема и не знаете какво да правите. Просрочените задължения под наем не само са неудобни, те могат ...

Семестърът приключи, имате нова работа в друг град или семейството ви се е увеличило? Има много причини,…

Допълнителните разходи много често се наричат ​​втори наем, тъй като в някои случаи те могат да се променят много значително. Кой е там ...

Сметката за комунални услуги се влива в къщата всяка година. Ако обаче това е твърде високо, човек с право се чуди какво да прави по -нататък. Често …

Една от най -важните части на живота е апартаментът. Поради тази причина специалните разпоредби на ...

Тъй като е фундаментално трудно да се определи ясно причината за заразяването с мухъл в апартамент, такива ...

Всеки, който напусне апартамента, също трябва да помисли за ремонта, когато се нанася. Защото в зависимост от договора за наем, наемателите понякога са длъжни ...

Наемането на апартамент е скъпо предложение. Трябва да разгледате предимствата и недостатъците на покупката под наем, преди да ...

Четейки водомерите в апартаменти под наем, наемателите плащат само за действително измереното потребление. Апартаментът под наем ...

Банковата гаранция е алтернатива на депозит под наем, който има както предимства, така и недостатъци. Следователно трябва ...

Отдаването под наем на апартамент, къща или просто гараж изисква добър договор. Само лизингът гарантира ...

Допълнителните разходи за апартамент трябва да бъдат изрично посочени в договора за наем. С тази информация наемателят може правилно да изчисли разходите.

Като наемодател искате да сте абсолютно сигурни, че няма да направите грешка в договора за наем. Защото това може да има сериозни финансови и ...

Хамбург, голям град, е едно от най -горещите места, особено що се отнася до пазара на жилища. Търся апартамент в Хамбург ...

Ако искате да прекратите апартамент като наемател, трябва да спазвате определени периоди на предизвестие. И като наемодател вие сте ...

Ако искате или трябва да се преместите, вашият потенциален нов наемодател обикновено ще попълни ...

Износването на имота под наем рядко може да бъде избегнато. В този случай възниква въпросът дали и при какви обстоятелства ...

Ако нито вашата баня, нито тоалетната ви могат да се използват в апартамент под наем, тогава трябва да намалите наема. Трябва да спазвате законовите ...

Ако вашият наемодател иска да увеличи наема, но вие не сте съгласни, не е нужно да възразявате ...

Апартаментът на баба има много предимства, ако го отдадете под наем на правилните хора. Характерът на еднофамилния дом остава ...

Ако искате да прекратите апартамент като наемател, трябва да спазвате някои рамкови условия, за да можете да прекратите наема ...

Мухълът може да се образува бързо в домовете. Влажната стена, термомостовете или лошата вентилация в банята могат ...

Известно е, че азбестът може да причини рак. Този строителен материал обаче е бил използван в много къщи до 80 -те години на миналия век. …

По някаква причина вече не можете да плащате наема и изселването е неизбежно. Процесът започва с действието по изгонване.

Теоретично всеки наемател може да има просрочени плащания за разходите за отопление в къщата. Това разбира се е досадно, но разбираемо. Но какво …

Отново и отново има аргументи за това как жилищното пространство под наклонени тавани трябва да се изчисли правилно. За тази конкретна ...

Тъй като търсенето на апартамент в Мюнхен е изключително трудно, съветите по темата са в голямо търсене и понякога, за съжаление доста често, само ...

В зависимост от това дали вашият наемодател е частно лице или голяма жилищна асоциация, писмо до наемодателя може да бъде много ...

Наемодателите често искат молба за писмо. Начинът, по който пишете това, е решаващ за това дали отговаряте на условията за наемател или не.

Едно от основните задължения на наемодателя е, че той позволява на наемателя да ползва апартамента под наем. Но това е само ...

Доживотният договор е спорен по своята правна природа. Този спор е за това дали лизингът е договор ...

Изчисляването на основния наем обикновено е необходимо само при наемане на имот. Когато наемането е ...

Не е позволено постоянно да се биете с родителите си и собствения си приятел в стаята? Така че идеята да имате собствен апартамент е на 16 години ...

Вероятно вече сте се питали какво е половината стая и какво е определението. В много договори за наем ...

Да благодариш на хора, които едва ли познаваш с подарък, често е труден въпрос. Нито трябва ...

Искате ли да наемете нов апартамент, но не сте сигурни дали наемната цена е разумна? Можете да разберете чрез ...

Недостигът на жилища принуждава някои студенти да намерят плосък дял. Други се радват. В допълнение към човешките аспекти, трябва да ...

Когато сте намерили нов апартамент, често можете да излезете от стария договор за наем само ако сте нов наемател на стария апартамент ...

Отдаването под наем на апартамент трябва да бъде много добре планирано и обмислено, тъй като като наемодател имате многобройни задължения, които ...

Ако не искате сами да живеете в къща, но искате да я отдадете под наем, трябва да имате предвид няколко неща. Но какво точно е това?

Водата вече капе от тавана или избата вече е пълна? Тогава трябва да действате бързо и да избегнете щетите от водата ...

Ако се държите правилно, когато гледате плосък дял, има голям шанс скоро да можете да се преместите в новата си стая.

За съжаление, ежедневието е, че много наемодатели трябва да се напомнят за задълженията си към наемодателя отново и отново. Счупени прозорци, твърде студено ...

Инспекцията на апартамент с незабавно прекратяване е еднакво трудна за наемателите и наемодателите. Понякога дори не е ясно дали срещата ...

Много апартаменти под наем се посредничат само чрез брокери. Това се дължи главно на факта, че наемодателят ...

Въпросът с комисията за наематели се регулира доста различно от регион до регион. С наемната комисия наемодателят е сигурен, че ...

Договорът си е договор. Ако искате да анулирате лизинг, имате нужда от важна причина или се споразумявате с ...

Ако вие като наемател трябва да напуснете апартамента си под наем, можете да подадете молба за защита от изселване в съда. За да направите това, трябва ...

Получаването на безплатно право на пребиваване означава, че някой ви позволява да живеете безплатно в техния имот. След това имате право на пребиваване. Опитен…

Предаването на апартамента винаги е деликатен момент, когато той решава дали ще получите обратно целия си депозит или ...

Оценката на наемодател в един от порталите, създадени за тази цел, не е задължително да бъде отрицателна за оценяваното лице. Също така положително ...

Като наемодател вие носите отговорност за справедливото разпределение на действително направените разходи за отопление. Измервателите на разходите за отопление са добро решение.

Налозите за наем често са спорен въпрос между наемодателите и наемателите. Защо? Е, наемодателят с право иска да възстанови разходите си ...

За много наемодатели сега е стандартно да се иска от новия наемател т. Нар. Удостоверение за наем. Този сертификат дава ...

Откакто в пресата се появиха съобщения за „номади под наем“ и опустошени апартаменти, наемодателите избират ...

Ако търсите нов апартамент, може да се наложи да напишете заявление за апартамент за конкретен апартамент. Това …

Договорът за предварителен наем е разумна уговорка, ако все още трябва да изясните определени резервации, но апартаментът вече е за вас ...

Наемодателят и наемателят редовно се договарят в договора за наем, че за въпросния апартамент ще се плаща депозит. Като наемател ...

Бихте ли искали да се преместите в чужбина за една година, но да запазите апартамента си? След това потърсете наемател, който да наемете под наем и ...

Договор за наем на апартамент може да бъде сключен бързо. Ако съдържа грешки или ако получите грешен наемател, може да е трудно ...

Различни проучвания показват, че действителната жилищна площ в много апартаменти на последния етаж се различава значително от тази в наема ...

Просто въведете наемател в апартамента и след това дори без договор? Не е толкова лесно! Бъди сигурен за, …

Удостоверението на наемодателя може да бъде издадено от различни органи, например при кандидатстване за обезщетение за жилище или други социални помощи, като ...

Най -накрая намерихте ли своя нов апартамент мечта? Тогава е важно да убедите наемодателя, че сте точно правилния човек. Отбележи, че …

Можете да изпратите на наемодателя си писмо за намаляване на наема, ако имате дефекти в апартамента си, които той няма да е поправил. …

Имате ли топ наематели и не знаете какво да правите по -нататък? След това опитайте следните прости съвети, за да се успокоите отново!

Ако планирате преместване, трябва предварително да помислите за успешно предаване под наем. Това е единственият начин да погасите ...

Ако във вашия апартамент под наем се извършва ремонт на балкон, вашият балкон временно е неизползваем, апартаментът е затъмнен и ...

Договорът си е договор. Ако искате да промените договора за наем, не можете да направите това едностранно. Говориш ли …

Домашните правила осигуряват спокойно съжителство в жилищната сграда. Като наемодател трябва да уредите всички подробности възможно най -рано. …

Инспекция на апартаменти - какво означава това за вас? Ако сте наели апартамент, тогава при определени условия трябва ...

Ако искате да се изнесете от сегашния си апартамент или да се преместите в нов, най -добре е да започнете да се премествате в или от сегашния си апартамент. …

Професията на наемодател понякога се представя като коз в обществото. По тази причина мнозина искат този саксия ...

Договорът за наем не е задължително да се поставя на хартия. Ако се споразумеете само с наемодателя си, все още живеете ...

Въпросът за допълнителните разходи винаги е малко труден и спорът за това какво е включено в допълнителните разходи твърде често завършва в съда. …

Какво означава за вас като наемател да предадете поместения апартамент, когато се изнесете? Какво трябва да имате предвид, когато връщате апартамента?

Тази статия ще ви каже най -добрия начин да говорите с вашия наемодател, ако забележите пукнатини по стените си.

Особено рано сутрин, след като станете, може да забележите, че вашето жилищно пространство не е достатъчно топло. Това трябва да бъде ...

Всеки, който наема апартамент или къща, понякога е подложен на много тежък тест от някои съвременници за кратко време ...

Нетният месечен наем не играе независима роля в рамките на наемното право за наематели и наемодатели. В БГБ само под наем ...

Договор за наем съществува само между хората, които са го сключили и които лично са сключили договор като наемател и наемодателя ...

Независимо дали сте наемател или наемодател, разбира се, за вас е важно, когато наемате или оставяте да знаете общия наем. …

Не само когато купувате къща, апартаментите под наем също се въвеждат все по -често, когато се запишете за апартамента ...

Не разчитайте на устни споразумения, когато сключвате договор за наем. Ако е необходимо, създайте формуляр сами. …

Като цяло, ако искате да се преместите в стая в общ апартамент или искате да настроите общ апартамент, трябва да имате разрешение от наемодателя. Вземете…

Наемният депозит е на наемателя. Наемодателят трябва да ги инвестира с лихва. За да изчислите лихвите, трябва да следвате закона.

Всеки лизинг включва също оперативните и спомагателните разходи, които плащате месечно като авансово плащане и които в края на ...

На въпроса колко струва гараж на месец не може да се отговори по толкова общ начин. Редица фактори играят роля ...

Ако има водомери, трябва да таксувате според потреблението. Ако няма налични, не е необходимо да ги инсталирате. Тогава са…

За да изключите спорове при отдаване под наем на гаража си от самото начало, трябва да съставите разумен договор за наем. Какво в ...

Като наемател имате редица права, но и задължения, които трябва да се спазват. Това се отнася например за щети от вода във вашия ...

Намирането на хубав и достъпен апартамент не е толкова лесно в някои градове. Когато сте намерили подходящ апартамент ...

Къщата струва пари. Празните стаи, които използвате като монтьорска стая, могат да доведат до обратното и да имате със собствеността си ...

Наемодателите и наемателите не са задължени да проверяват апартамента предварително. Често това са големите жилищни асоциации ...

Ако искате да отдавате под наем гора, трябва да имате предвид някои аспекти по отношение на дизайна на съответния договор ...

Всеки, който не плаща открити фактури въпреки напомняне и който в крайна сметка има открити искове, дори законово установени ...

Много наемодатели се страхуват от номади под наем. За да се защитите от тях, можете да поискате информация за наематели. Прочетете как това ...

Ако наемодателят начислява допълнителни разходи за асансьора, той трябва да вземе предвид редица договорни, формални и съдържателни изисквания. …

На всеки пазар за рекламиране на апартаменти има категория „Временно обзаведен живот“. Има много причини, поради които апартаментът е само временно ...

Дори и да се съгласите, че е необходимо много, за да оставите света напълно да падне, ...

Ако обмисляте да преместите втория си дом в Швейцария или искате да наемете апартамент там, трябва да разгледате пазара за отдаване под наем ...

Обикновено наемодателят изправя наемателя си срещу увеличение на наема. Като наемател обаче вашият собственик е успешен ...

Топлата вода повишава качеството на живот. Ако не плащате допълнителни разходи, някои наемодатели се опитват да накарат наемателя да плати до ...

Ако тоалетната в нает имот тече, зависи от различни фактори дали наемодателят трябва да се погрижи за това. Защото…

Сроковете са особено важни за изселването. Защото тук става въпрос за поведение по законен начин и спазване на сроковете.

Със сигурност ще бъдете изумени, когато видите в сметката си за комунални услуги елемент като такса за дъждовна вода. Няма смисъл ...

Наемът за гараж също изисква грижи. Обърнете внимание на възможна връзка с наемането на вашето жилищно пространство. …

Всеки, който е в просрочие като наемател, трябва да очаква напомняне от наемодателя. Ако наемателят все още не плаща наема, ...

Ако радиаторът не се затопли наистина, това може да се дължи на това, че в него се е натрупало твърде много въздух. …

Смяна на доставчика на енергия или редовен контрол на собственото потребление на електроенергия - наемателят може да има интерес от ...

Дори и да имате добър кредитен рейтинг, вашият наемодател обикновено ще има депозит под наем въпреки безупречния ви Schufa ...

За жилищните асоциации, управителите на имоти и частните наемодатели е важно да имат информация за икономическата ситуация ...

Съгласно принципа „покупката не нарушава наема“, промяната на собственика сама по себе си не дава право на увеличаване на наема. Много нови собственици ...

Една проста стая може да бъде значително подобрена, ако я отдадете под наем обзаведена. Такова наемно право се регулира отделно в наемното право.

Дефектите намаляват качеството на живот. Ако наемателят иска да поиска намаляване на наема, се изисква известие за дефекти. Ретроспективно има ...

Всичко поскъпва. Увеличаването на наема тогава често е неизбежно. Формата обаче помага само в ограничена степен. Трябва да знаете под ...

Увеличението на наема също е предмет на определени правила. Колко често е възможно зависи и от причината за наемодателя ...

Наемът приключи, но вашият наемател не се изнася? Преди да прекъснете захранването или да изключите водата, ...

Наемателите и наемодателите могат с нетърпение да спорят помежду си. Популярна тема е кога и до каква степен намаляването на наема ...

Всеки, който живее в апартамент под наем, знае, че има някои допълнителни разходи, които трябва да бъдат платени. Въпреки това, за да ...

Когато наемодателите изготвят своите годишни общи и индивидуални икономически сметки, те правят разлика между платими и неплатими ...

3 месеца е редовният период на предизвестие, особено за апартаменти под наем. Не можете обаче да промените датата, която искате, на ...

Въпросът за сроковете за предизвестие е важен за наемателите и наемодателите на жилищни помещения. Тези срокове обикновено са в ...

Общото електричество е това, което широката общественост консумира в къща. И какво означава това за вас и вашия портфейл?

Наемодателите не само се радват отдавна на своите наематели. Докато някои не плащат наема си, други опустошават ...

Когато комарите танцуват навън през лятото, някои хора получават идеята да не ги пускат в собствения си апартамент при никакви обстоятелства. А…

Разбира се, в интерес на всеки наемодател е да прехвърли данъка върху имотите на своите наематели. Досега това беше много ...

Индексът на наемите за конкретен град и жилищен район е много важен за тези, които търсят квартира. Това също показва как ...

Доста наематели редовно са изненадани от сметките си за комунални услуги и сметките за отопление. Особено с големите жилищни асоциации ...

Всеки, който наема апартамент, свързан с обитаване, вече няма свобода да избира наемателя, но му се изпраща избор ...

Ако живеете в град, в който рядко се намират безплатни места за паркиране, ще имате късмет, ако наемете гараж за апартамента си ...

Наемодателите често се оплакват, че е много трудно да се намерят надеждни и платежоспособни наематели. Опасността, че ...

Обявяването на увеличение на наема не означава непременно, че наемателят действително ще трябва да плаща повече наем. Наемодателят трябва ...

Имате ли имот и сега трябва да го отдадете успешно под наем? След това трябва да планирате няколко точки предварително, така че ...

Ако наемате агент по недвижими имоти, трябва да му платите, ако купувате или наемате имот например. …

Много договори за наем задължават наемателя да ремонтира апартамента, когато се нанесе. Това задължение обаче в никакъв случай не е безусловно. …

"Апартаментът ми е зона на табу." Много наематели мислят така. Те пренебрегват факта, че са длъжни да предложат нови ...

Наемате ли апартамент и искате котка? Във всеки случай подайте писмено заявление за отглеждане на котки ...

Освен наема, наемателите плащат и допълнителни разходи. Каквото е уговорено в договора за наем (наем, включително наем, включително наем, брутен наем, ...

В повечето случаи наемателят получава договор за наем от наемодателя, който е изпълнен с различни клаузи. …

Наемодателите имат право да рекламират апартамента си, но нямат право да претендират за неистини. Ако лъжете, рискувате наемателят ...

Ако като основен наемател сте отдали под наем част от апартамента си и впоследствие докладвате за наемателя, може да имате ...

Имуществото задължава. Ако притежавате апартамент, всъщност от вас зависи да оставите апартамента празен. …

Когато наемате парцел земя, това може да бъде доста сложен въпрос за всеки отделен случай. В сравнение с чистото наемно право ...

Според договора за наем сте наели апартамент от 100 квадратни метра. Когато полагате новия си паркет, измервате само 91 ...

Договорът си е договор. Има само право на оттегляне в определени случаи, които са изрично регламентирани от закона. Като наемодател можете ...

В много области на социалния живот се използват различни данни. Не винаги става въпрос за ...

Лесно излитане? Тогава разваляйте договора си! На въпроса кога можете да прекратите наемането си без предизвестие е отговорено ...

Закуската, слънчевите бани или четенето на книги на балкона са мечтата на мнозина. Ако апартамент под наем няма балкон, ...

Ако наемателят не се изнесе след прекратяването, той често живее безплатно. Ако след това искате да го "извадите", имате само законните ...

Още преди да наемете апартамент или къща възникват въпроси относно наемния депозит. Следователно трябва да знаете кои ...

Мишките са сладки животни. Но не в апартамента. Ако сте наемател, вашият апартамент под наем трябва да е без мишки. След това животните се считат за ...

Ако наемателят не се изнесе доброволно след прекратяването на наема, наемодателят трябва да се освободи. Действието по изгонване струва ...

Телевизионната връзка е част от договорното ползване на апартамент. Само по този начин наемателят може ...

Съгласно раздел 2 № 2 от Наредбата за експлоатационните разходи, разходите за водоснабдяване са част от разпределените експлоатационни разходи съгласно закона за наемане. А…

Въпросът дали наемателите трябва да боядисват апартамента, когато се изнесат, засяга както наемателите, така и наемодателите. Козметичен ремонт ...

Под-наемател облекчава бюджета на домакинството. Преотдаването под наем обаче не е разрешено без допълнителни усилия. Наемодателят трябва да попита ...

Отваряте ли писмото от вашия наемодател или вашата сградна асоциация изпълнено с очаквания и какво има в него? Сметката за комунални услуги! …

Вашият нов наемодател иска ли информация от Schufa от вас, преди да сключи договор за наем с вас? Интелигентното поведение е дневният ред.

Ако наемате апартамент, наемодателят ще поиска ремонт на всякакви щети и уреждане на неизплатени експлоатационни разходи ...

Винаги е същата процедура през първите три месеца, когато идва сметката за комунални услуги и не знаете как да ...

Дълги години беше обичайно депозитите под наем да се изплащат в брой на наемодателя или да се депозират в спестовна сметка, която е ...

Понякога радиатор не се използва дълго време или вентилът не работи дълго време. Тогава може да се случи, че на ...

Ако трябва да намалите наема си, често не сте сигурни дали искате да изчислите намалението въз основа на наема, включително наема или наема без наема ...

Като наемател в повечето случаи днес трябва да оставите депозит под наем, чрез който наемодателят ще може да ...

Възможно е да можете да направите наема си с резервации. Можете да разберете как да направите това по -долу. Плащане за наем по ...

Хубаво е, когато след като потърсите известно време, най -накрая сте намерили апартамент или къща за отдаване под наем. Но с плащането на ...

Пукнатият водопровод може да причини огромни щети на обзавеждането на дома и да направи цели сгради временно необитаеми. …

При наемане на апартамент е обичайно наемодателят да иска депозит за наем. Това често е 2-3 студени наеми. Под…

Ако трябва да плащате само месечния наем за апартамента си, ще се запитате какви допълнителни разходи ще бъдат след една година и може би ...

Изглежда, че барбекюто е любимото лятно забавление на германците - независимо дали в градината или на балкона на апартамента под наем. Много…

Всяка година много наематели очакват сметката им за комунални услуги да бъде повече или по -малко развълнувана. С…

Депозитът Moneyfix под наем е застраховка за наем на депозит. Наред с много други наематели, имах и положителен опит с Moneyfix.