هارتز 4 وتكاليف التجديد

تعترف الهيئة التشريعية مسكن كحاجة وجودية أساسية لجميع الناس. يجب أن يكون الهدف من الأمان الأساسي للباحثين عن عمل الذين يتلقون مزايا Hartz 4 هو ضمان السكن الملائم.

يجب أن تكون نفقات الإقامة لمتلقي Hartz 4 معقولة

• يدفع مقدم الخدمة الاجتماعية تكاليف الإقامة على أساس دائم ، بقدر ما تكون معقولة (القسم 22 SGB II).
• يجب التمييز بين ما إذا كان متلقي Hartz 4 هو مالك الشقة أو المستأجر فيها.

إصلاحات التجميل في المستأجر تسبب تكاليف التجديد

• في حالة المستأجر ، يتعلق الأمر بالالتزام بإجراء إصلاحات تجميلية ، والتي يجب أن يقوم بها بانتظام على أساس الاتفاقات الواردة في اتفاقية الإيجار. تقر السوابق القضائية (المحكمة الاجتماعية الفيدرالية B 4 AS 49/07 R) بأن الانتقال والانتقال وتكاليف التجديد المستمرة هي جزء من متطلبات الإقامة.
• لتحديد المناسب التكاليف يجب ملء KDU من قبل المستأجر.


تقدم بطلب للحصول على إعانة لتكاليف التجديد - هكذا ستمضي قدمًا

كيفية التقدم بطلب للحصول على تكاليف التجديد. كمتلقي Hartz IV ...

instagram viewer
• يتم تحديد مدى ملاءمة تكاليف التجديد المتكبدة ، من بين أمور أخرى ، من خلال ما إذا كان المستأجر ملزمًا بالفعل بإجراء إصلاحات تجميلية وإلى أي مدى. يتم التحويل بمبلغ المبلغ الفعلي. من حيث المبدأ ، المستأجر ملزم أيضًا بتقديم مساهمات شخصية.

المالك معني بجهد الصيانة

• إذا كان مستلم Hartz-4 هو مالك الشقة ، فإن تكاليف الصيانة التي تضمن إمكانية السكن للمنزل تعتبر أيضًا من تكاليف الإقامة.
• يعتمد افتراض التكاليف على حقيقة أن الهدف ليس زيادة القيمة السوقية. لذلك يتم دفع تكاليف الصيانة عند الضرورة ، إذا كانت مناسبة وضرورية وتعمل على صيانة الممتلكات.
• يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن تكاليف الصيانة لا يتم توفيرها كمعدل شهري ثابت بهدف تكوين احتياطيات ، ولكنها تغطي فقط الاحتياجات الماسة.
• نظرًا لأن مالك الشقة لا يمكنه التهرب من احتياطي الصيانة ، يمكن إجراء استثناء هنا. هنا أيضًا ، يمكن رؤية الحد في الحفاظ الخالص على القيمة.

من المهم أن يتحدث المستأجرون والمالكون إلى مقدم الخدمة الاجتماعية الخاص بهم قبل تنفيذ أي تدابير ترميم وأن تتم الموافقة على تكاليف التجديد. بدون الحصول على موافقة مسبقة ، فإنك تخاطر بأن يحكم مزود الخدمة على الاستحواذ على أنه غير مناسب ويرفضه.