كيفية التقدم بطلب تخفيض الإيجار إذا لم يكن بالإمكان استخدام الشرفة
ليس من غير المألوف أن ينشأ نزاع بين المستأجر والمالك لأن هناك عيبًا في مكان ما في الشقة المستأجرة يحتاج إلى إصلاح. لا يتفق الطرفان في كثير من الأحيان على هذا ، وبالتالي يمكن للطرف الذي هو على حق اتخاذ التدابير المناسبة لتصحيح أوجه القصور هذه. المستأجر لديه خيار تخفيض الإيجار ، على سبيل المثال إذا كان لا يمكن استخدام الشرفة.
الخلافات بين المستأجرين والملاك هي النظام السائد اليوم. لكن المستأجر لديه فرص جيدة للحصول على حقوقه. في حالة وجود عيب خطير ، يمكنه الضغط على المالك من خلال تقليل الإيجار بحيث يمكن إصلاح الخلل الحالي في أسرع وقت ممكن.
تقدم بطلب تخفيض الإيجار لأنه لا يمكن استخدام الشرفة
- بادئ ذي بدء ، بالطبع ، يجب إثبات أنك لست مضطرًا للتقدم بطلب تخفيض الإيجار. لديك الحق في القيام بذلك ، بالطبع فقط إذا اتبعت الإجراء الصحيح.
- على سبيل المثال ، إذا اكتشفت عيبًا في شرفتك يجعل من المستحيل عليك إغلاقها الدخول أو الاستخدام ، يجب عليك إبلاغ المالك على الفور وتطلب منه إصلاح العيب طلب.
- يمكن أن تكون هذه العيوب من أنواع مختلفة. على سبيل المثال ، إذا كان الدرابزين على وشك الانهيار من الخرسانة وكانت سلامتك معرضة لخطر شديد.
- أو سيتم تجديد شرفتك في الصيف وستستغرق أعمال البناء عدة أسابيع. على الرغم من أن هذا ليس عيبًا مباشرًا ، إلا أنه يعني أنه لم يعد من الممكن استخدامه.
- بشكل عام ، تعتبر الشرفة معيبة إذا كان نسيج المبنى يشكل خطرًا على حياة المستخدم وأطرافه.
- إذا لم يقدم لك المالك إشعارًا حتى بعد تقديم طلبين بموعد نهائي ، ولم يشرع في الإزالة ، فيحق لك تقليل الإيجار.
- ومع ذلك ، نظرًا لوجود معدلات تخفيض مختلفة هنا ، فمن المزايا أن تستفسر عن تخفيض الإيجار الذي يجب أن يؤخذ في الاعتبار من جمعية المستأجرين المحلية قبل القيام بذلك. عند الانتهاء من ذلك ، قم بتقصير تأجير حتى يتم التخلص من العيب المحدد.
- حتى أكثر الملاك عنادًا سوف يتصرف بمجرد أن يلاحظ تخفيض الإيجار ، سواء كان إيجابيًا أو سلبيًا. ومع ذلك ، إذا كنت قد استفسرت عن تخفيض الإيجار مقدمًا وتصرفت بشكل صحيح ، فلا داعي للقلق بشأن أي عواقب.
فرض تخفيض الإيجار بسبب عيوب التدفئة - هذه هي الطريقة التي يعمل بها
إحدى الحالات التي لا ينبغي أن تحدث لأي شخص ، إن أمكن ، هي فشل التدفئة في ...
إلى أي مدى تجد هذه المقالة مفيدة؟