وديعة السكن: السداد للمستأجر
لا يعرف الكثير من المستأجرين متى يجب سداد وديعة الشقة لك وعن الضرر الذي يمكن للمالك تعويضه. يجب أن تعلم أن هناك مواعيد نهائية ثابتة للسداد.
سداد وديعة الشقة
- إذا كنت قد قدمت إخطارًا بشقتك ، فيجب على المالك إخبارك عند الطلب بقيمة وديعة الشقة الآن والمكان الذي وضعها فيه. للقيام بذلك ، يجب أن يظهر لك الإيصالات.
- يجب ملاحظة أنه يتعين على المالك إيداع وديعة شقتك بشكل منفصل عن أمواله الخاصة في البنك ودفع الفائدة. يحق لك التخزين ضد الإعسار حتى يتم السداد.
- لن يتم دفع الفائدة على وديعة الشقة إلا بعد انتهاء مدة الإيجار.
- لاحظ أن أمام المالك ما يصل إلى ثلاثة أشهر بعد انتهاء مدة الإيجار لترتيب سداد الأموال. خلال هذا الوقت ، يتحقق من المطالبات المضادة. قم بتسليم الشقة بشكل لا تشوبه شائبة وهي مجرد واحدة مخزنة الإيجار، لا يُفترض أن يستغرق الاختبار وقتًا أطول. ومع ذلك ، يجب أن يستند هذا إلى الحالة الفردية.
أشياء يجب معرفتها عن وديعة الشقة
- بادئ ذي بدء ، يجب أن تعلم أنك تقدم وديعة تأمين مع وديعة تأمين الشقة. يمكن للمالك استخدام وديعة الشقة إذا فشلت في الوفاء بالالتزامات التعاقدية مثل دفع الإيجار.
- هل مع ذلك عقد ايجار إذا لم يتم التوقيع على شرط الإيداع أو اتفاقية إيداع إضافية ، فلا يلزم دفع وديعة.
- لا يجوز أن يتجاوز مبلغ الدفع ثلاثة إيجارات شهرية صافية. إذا تم الاتفاق على الإيجار الدافئ تعاقديًا ، يمكن حساب الوديعة من حصة التكلفة المقدرة. هذا هو الحد الذي ينص عليه القانون في القسم 551 من القانون المدني الألماني. إذا كنت قد فعلت أكثر من ذلك ، يمكنك المطالبة باسترداد المبلغ الزائد. ثم يجب أن يتم السداد.
- يتم سداد الوديعة بعد انتهاء مدة الإيجار.
الإيداع ونظام التقادم الخاص به - معلومات مفيدة للمستأجرين حول مطالبة الإيداع
شقتي ، بيتي ، فيليتي - ولكن إذا كنت ترغب في الاستئجار ، فعادة ما يتعين عليك أولاً ...
إلى أي مدى تجد هذه المقالة مفيدة؟
