استئجار شقة كطالب مدفوع. الضمان - هذه هي الطريقة التي يعمل بها
العثور على سكن للطلاب ليس بالأمر السهل ، خاصة في المدن الكبرى. غالبًا ما يفضل المتقدمون الذين تم توظيفهم ويمكنهم إثبات دخل ثابت. قد تتساءل عما إذا كان من الممكن لك كطالب استئجار شقة مع الضامنين؟ غالبًا ما يطلب الملاك من الطلاب تقديم ضمان من والديهم. لا يمكن تقرير ما إذا كان الضمان خيارًا إلا بعد تقييم جميع الاحتمالات والمخاطر.
معلومات عن ضمان الإيجار
- غالبًا ما يطلب الملاك من الطلاب تقديم ضمان الوالدين عند استئجار شقة. يجب على الوالدين أن يشهدوا لأطفالهم بحيث يتم تغطية المالك في حالة فقدان الإيجار. يريد الملاك حماية أنفسهم حتى لا يضطروا لدفع ثمن خسارة الإيجار.
- لا يتعلق ضمان الشقة إلا بتكاليف الإيجار. إذا تم إنهاء الشقة مرة أخرى وانتقلت ، تنتهي صلاحية ضمان الإيجار ، حيث لم يعد هناك أساس تعاقدي.
- استئجار شقة كطالب - ليس بالضرورة أن يكون الضامنون أبوين ، ولكن يمكن ضمانهم أيضًا من قبل عم موسر أو صديق جيد جدًا.
- إذا تم بالفعل دفع وديعة بثلاثة إيجار شهري ، فقد لا يتم طلب ضمان إضافي وفقًا للمادة 551 BGB. وفقًا للقانون ، لا يُسمح بالضمانات الإضافية إلا حتى إجمالي إيجار ثلاثة أشهر على البارد.
- يعتمد الأمر على ما إذا كان المالك ، في حالة وجود ضمان من الوالدين ، يجب أيضًا إثبات حالة دخل الوالدين. يرغب الملاك في تأمين أنفسهم بطريقة تجعل الوالدين قادرين على سداد ديونهم ويمكن دفع خسائر الإيجار المحتملة.
الضمان الأبوي المطلق - يستحق معرفة المخاطر والتعامل معها
يسعد الملاك بطلب ضمان أبوي مطلق إذا ...
ايجار شقة كطالب مع كفلاء؟ - احتمالان
- في معظم الحالات ، يطلب المالك ضمانًا مطلقًا من الوالدين ، بحيث أنه في حالة فقدان الإيجار ، يمكنه الاتصال على الفور بالضمان دون مزيد من إجراءات الإنفاذ. في كثير من الأحيان يجب أيضًا التوقيع على التنازل عن الاعتراض على الشكوى الأولية. يعتبر هذا النوع من الضمان مفيدًا لأصحاب العقارات ، حيث يمكنهم الاتصال بالضامن المذيب عادةً مباشرةً.
- في حالة وجود ضمان نقص ، يكون الوالدان مسؤولين فقط إذا لم يعد بإمكان الطالب رفع المطالبات من تلقاء نفسه. في هذه الحالة ، يجب على المالك أولاً الاتصال بالطالب وتأكيد ادعاءاته هناك.
ضمان السندات للطلاب - بديل
- ايجار شقة مع الضامنين كطالب؟ ماذا يمكنك أن تفعل إذا لم يكن هناك قريب أو صديق؟ في هذه الحالة ، يمكنك أيضًا الاتصال بالمنظمات الأخرى للحصول على ضمان لمنزلك.
- يمكن للطلاب من إيداع الطالب الحصول على وثيقة ضمان ، والتي سيتم تمريرها إلى المالك. هناك دفعة صغيرة يتم سدادها مرة واحدة في السنة. الضمان ساري المفعول طالما الشقة مستأجرة. يتم أخذ ضمانات تصل إلى 1500 يورو.
- إذا لم يوافق المالك على مبلغ التأمين هذا ، فإن موظفي خدمة إيداع الطلاب للتواصل مع المالك وحل المشكلة وضح. يمكن أن يعني استئجار شقة بضمان كطالب أيضًا استخدام خدمة الضمان.
حظا سعيدا مع لك البحث عن شقة!
إلى أي مدى تجد هذه المقالة مفيدة؟
