سداد مدفوعات الإيجار مع الحجز
في ظل ظروف معينة ، يمكنك سداد مدفوعات الإيجار عن طريق الحجوزات. يمكنك معرفة كيفية القيام بذلك أدناه. دفع الإيجار مع الحجز يعني أنك تحمي مطالبات السداد من قانون التقادم.
لذلك تقوم بدفع الإيجار مع الحجز
- بمجرد أن تتجادل مع المالك حول إزالة العيوب في منزلك ، يجب عليك فعل تأجير ادفع فقط بالحجز. بهذه الطريقة ، يمكنك لاحقًا تقليل المبلغ بأثر رجعي وحماية مطالبة السداد الخاصة بك من قانون التقادم.
- من أجل جعل دفع الإيجار خاضعًا للحجز ، يجب عليك الإشارة صراحةً إلى ذلك. للقيام بذلك ، اكتب رسالة إلى المالك تفيد بأنك ستدفع فقط الإيجار تحت الاحتياطي حتى يتم إصلاح الضرر المبلغ عنه. امنحه موعدًا نهائيًا معقولاً لذلك. يجب أن تعلن في الخطاب أنك ستخفض الإيجار. يرجى ملاحظة أن إجمالي الإيجار هو أساس حساب التخفيض.
- أرسل هذه الرسالة إلى مالك العقار.
- مع دفعة الإيجار التالية ، اكتب الغرض من نموذج التحويل أنك ستسدد دفعة الإيجار مع الحجوزات. يجب أن تكرر هذا بنفس الطريقة تمامًا لكل من دفعات الإيجار الإضافية.
الأثر القانوني للدفع مع التحفظ
- من يدفع الإيجار مع الحجز يحمي مطالبته بالسداد من أن تصبح محظورة بموجب القانون.
- إذا قمت بسداد مدفوعات الإيجار عن طريق الحجوزات ، فلا يزال بإمكانك تنفيذ مطالبة السداد الخاصة بك بعد سنوات. من حيث المبدأ ، تنتهي صلاحية مطالباتك بعد ثلاث سنوات من نهاية العام الذي نشأت فيه المطالبة.
- من المنطقي أيضًا جعل دفع الإيجار مشروطًا إذا كان لديك عيب في شقتك لا يمكن إصلاحه بسرعة. بهذه الطريقة يمكنك لاحقًا تقليل الإيجار بأثر رجعي.
تقدم بطلب تخفيض الإيجار بأثر رجعي
تقلل العيوب من جودة المعيشة. إذا أراد المستأجر المطالبة بتخفيض الإيجار ، ...
إلى أي مدى تجد هذه المقالة مفيدة؟
