إنشاء وتنفيذ قواعد المنزل للشقق المستأجرة
تضمن قواعد المنزل التعايش السلمي في المبنى السكني. بصفتك المالك ، يجب عليك تسوية جميع التفاصيل في أقرب وقت ممكن. ثم يمكنك جعل قواعد المنزل جزءًا من عقد الإيجار في كل مرة تبرم فيها عقدًا جديدًا لشقة إيجار.
قواعد المنزل كجزء من اتفاقية الإيجار
- على الرغم من أن قواعد المنزل تؤثر على العلاقات بين المستأجرين وتهدف إلى تجنب التدخل والإزعاج المتبادل ، إلا أن سكان الشقة المستأجرة ليس لديهم رأي. بصفتك المالك ، فأنت وحدك من تحدد المحتوى.
- إذا كنت تشارك قواعد المنزل مع المستأجر الخاص بك عقد ايجار حاضرا للتوقيع ، الأحكام هناك نافذة أيضا ضده.
- من ناحية أخرى ، إذا لم تكن قد وضعت أي قواعد في بداية عقد الإيجار ، فيمكنك أيضًا وضع قواعد المنزل في أي وقت لاحق. ومع ذلك ، إذا قمت بإنشاء التزامات جديدة للمستأجر نتيجة لذلك ، فأنت بحاجة إلى موافقته لتكون سارية المفعول. يمكنك فقط تعديل الأحكام الحالية دون موافقة ، على سبيل المثال ، إعداد جدول زمني دقيق إذا تم الاتفاق على تنظيف بئر السلم.
قواعد مهمة لتأجير الشقق
- يعد تجنب الضوضاء والتنظيف واستخدام المناطق المشتركة من القضايا المهمة لسكان الشقق المؤجرة.
- في قواعد المنزل ، يمكنك ، على سبيل المثال ، تحديد فترات الراحة بدقة وكذلك الساعات التي يمكن خلالها تشغيل الموسيقى.
- في مجتمع المنزل الكبير ، عادة ما يتطلب تنظيف السلالم على وجه الخصوص مواصفات دقيقة. من الأفضل استخدام خطة واضحة لتنظيم من يجب عليه التنظيف وفي أي وقت.
- يمكنك أيضًا تضمينها في قواعد المنزل إذا كنت ترغب في الاتفاق على التزامات إخلاء أخرى أو الالتزام بتنظيف الأرصفة.
- اعتمادًا على الغرف المشتركة المتوفرة في المنزل ، قد يكون من المستحسن تعيين أوقات استخدام معينة أو قواعد سلوك لغرفة الغسيل ، والشرفة ، وقبو التجفيف ، إلخ. لاقامة.
- يمكن أن تكون الرائحة والدخان مصدر إزعاج أيضًا خلال موسم الشواء. يجب أن تحدد في قواعد منزلك متى وأين يمكنك الشواء ، إذا لزم الأمر.
- أخيرًا ، فكر في القضية المثيرة للجدل المتكررة والمتعلقة بمساحة انتظار السيارات في بئر السلم. يمكنك إجراء ترتيبات ملزمة مسبقًا لتجنب الخلافات ، ومن يُسمح له بوضع عدد عربات الأطفال أو الدراجات هنا.
- حتى يراقب جميع المستأجرين اللوائح دائمًا ، من الأفضل تعليق قواعد المنزل في بئر السلم وفي الغرف المشتركة.
عزف الموسيقى في الشقة المستأجرة - يجب الانتباه إلى ذلك
بصفتك موسيقي هواية أو مدرس موسيقى أو موسيقي محترف ، يمكنك أيضًا ...
إذا فشل شخص ما بشكل متكرر في الالتزام بالاتفاقيات ، فقد تتعرض أنت بصفتك المالك لنفس العواقب سحب في حالة حدوث انتهاكات أخرى لعقد الإيجار: إذا لم ينجح التحذير ، يبقى الملاذ الأخير ال نهاية الشقة المستأجرة.
إلى أي مدى تجد هذه المقالة مفيدة؟
