معلومات Schufa للمستأجرين
من المهم لجمعيات الإسكان ومديري العقارات وأصحاب العقارات الخاصة الحصول على معلومات حول الوضع الاقتصادي للمستأجرين المحتملين. تشمل خيارات الحصول على المعلومات "الكشف الذاتي" أو معلومات Schufa.
ليس سراً أن أصحاب العقارات لديهم مشاكل كثيرة مع المستأجرين للشكوى منها. لا يتم دفع الإيجار في الوقت المحدد أو لا يتم دفعه على الإطلاق. بالإضافة إلى ذلك ، هناك بعض المعاصرين الذين هم على وشك الأذى مثل ما يسمى بدو الإيجار. بمجرد التخلص منها ، عادة ما تواجه ممتلكات مدمرة.
الإفصاح الذاتي - شرط تقديم المستأجر
يُطلب من المستأجرين المحتملين الإجابة على أسئلة معينة حول الشخص والوضع الاقتصادي والوضع العائلي كجزء من التقييم الذاتي.
- عادة ما يكون هناك استبيان أعده المالك للإجابة عليها. يجب الإجابة على بعض الأسئلة (الدخل ، حجم الأسرة ، الاحتفاظ بالحيوانات ، ديون الإيجار) تمامًا ، حيث سيتم أيضًا تقديم معلومات خاطئة في المستقبل نهاية القدرة على القيادة.
- نظرًا لأن بعض الملاك يرغبون أيضًا في تلقي إجابات لا تسمح لهم الهيئة التشريعية ، فيمكن للمرء رفض المعلومات أو الإجابة بحرية. الجنسية أو تنظيم الأسرة أو الأمراض ليست من اختصاص المالك.
- من حيث المبدأ ، لا يُسمح لأصحاب العقارات بالحصول على معلومات من خلال إجراء مقابلات مع أطراف ثالثة (Schufa ، بنك). ما لم تكن قد أعطيت موافقتك الصريحة. من أجل تطبيق ناجح ، يجب أن تحصل على المعلومات بنفسك.
أصحاب العقارات فضوليون. بصفتك مستأجرًا ، لست ملزمًا بتقديم ...
الحصول على معلومات Schufa كمستأجر
الغالبية العظمى من الملاك ليسوا هم أنفسهم شركاء تعاقديين لشركة Schufa. لذلك ليس من الممكن ببساطة الحصول على معلومات حول الجدارة الائتمانية للمستأجرين المحتملين.
- نظرًا لأن معلومات Schufa تحتوي على بيانات مهمة حول السلوك الائتماني السابق ، فإن المزيد والمزيد من الملاك يطالبون بتقديمهم. لا يوجد التزام قانوني عام بالحصول على نفسك أو الموافقة على ما يسمى بشرط Schufa. ولكن إذا كان هناك العديد من المتقدمين ، فإن الشخص الذي يمكنه تقديم دليل كامل على الظروف الاقتصادية المنظمة سيبدو أفضل بالتأكيد.
- لك عقد ايجار عزيزي في القلب ، احصل على واحدة تقرير الائتمان. يتكون هذا من جزأين ، الجزء الأول لك شخصيًا ، والجزء الثاني لتقديمه إلى جهات خارجية.
- يتم سرد البيانات ذات الصلة بالمالك فقط في واحد. الآخر ، مع ذلك ، يحتوي على جميع البيانات المخزنة عنك. الحصول على تقرير ائتمان Schufa سهل عبر الإنترنت. يكلفك 18.50 يورو (اعتبارًا من 4/2013). عادة لا يشارك الملاك.
