تخفيض الايجار فى حالة وجود تعفن فى غرفة النوم

تخفيض الايجار في حالة العفن في الشقة

هناك مختلف الجداول، والتي تظهر أوجه القصور في الإيجار وما يقابلها من تخفيضات في الإيجار. لكن كن حذرًا ، لأنها مخصصة فقط لتوجيهك. على الرغم من أنها تستند إلى اجتهادات المحاكم المختلفة ، يجب تحديد كل نقص في الإيجار على أساس كل حالة على حدة.

• هناك اختصاصات مختلفة للغاية بشأن مقدار تخفيض الإيجار في حالة الإصابة بالعفن في الشقة ، حيث إنها تتعلق جميعها بحالة فردية معينة.
• ومع ذلك ، لديك كل الحق في خفض إيجار العفن في مساحة المعيشة الخاصة بك ، لأن هذه الحالة تنطوي على مخاطر صحية.
• في حالة نمو العفن والرطوبة بشكل كبير في غرفة المعيشة وغرفة النوم و مطبخ وفقًا للسوابق القضائية لمحكمة برلين الإقليمية ، يمكنك تقليل الإيجار بنسبة تصل إلى 80 بالمائة.

إخطار المالك مسبقًا بنمو الفطريات في غرفة النوم

بقع العفن في غرفة نوم ليست فقط عاملاً معطلاً بصريًا ، ولكنها أيضًا ضارة بالصحة. في هذه الحالة ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تخفيض الإيجار من المؤجر الخاص بك إذا لم تكن سبب النقص بنفسك.

1. يمكنك بنجاح فرض تخفيض في الإيجار بسبب انتشار العفن في غرفة نومك إذا لم تكن أنت سبب هذا النقص.
2. ومع ذلك ، من المهم أن تبلغ المالك كتابةً عن انتشار العفن مسبقًا.
3. في رسالتك ، قم بتوثيق المساحات المعيشية التي تأثرت بالضبط وإلى أي مدى.
4. وجّه نفسك إلى أحكام المحاكم الإقليمية المختلفة بشأن تخفيض الإيجار في حالة العفن في أماكن المعيشة.
5. اختر مثالًا مناسبًا يتناسب مع وضعك الشخصي واكتشف النسبة المئوية لتخفيض الإيجار.
6. لا تحجب الإيجار ببساطة ، لأنه لأسباب قانونية من الضروري تقديم طلب كتابي لتخفيض الإيجار إلى مالك العقار.

إذا لم تكن متأكدًا من النسبة المئوية التي تحصل عليها تأجير في حالتك ، اتصل بمركز استشارات المستهلك أو جمعية حماية المستأجر أو جمعية المستأجرين. هذا الأخير يؤكد اهتماماتك بالنسبة لك ، مقابل رسوم سنوية صغيرة نسبيًا.