التخلص من الأشياء الموجودة في القبو من قبل إدارة الممتلكات

تعتمد مسألة ما إذا كانت شركة إدارة الممتلكات مخولة بترتيب العناصر التي سيتم التخلص منها في الطابق السفلي للمستأجر على الظروف.

تعمل إدارة الممتلكات نيابة عن المالك

• تمامًا كما تتوقع أن يمكّنك المالك من استخدام العقار المؤجر وفقًا للعقد ، يمكن للمالك أن يتوقع منك التصرف وفقًا للعقد. يجب أن تتوقع أنه سيتم محاسبتك على التكاليف الناشئة عن سوء سلوكك.
• كمستأجر ، يمكنك استخدام القبو الخاص بك دون قيود خلال فترة الإيجار الحالية. ومع ذلك ، إذا قمت بتخزين العناصر خارج الطابق السفلي الخاص بك ، فمن المحتمل أن تتجاوز حقك في الاستخدام عن طريق تقييد المستأجرين الآخرين. في هذا الصدد ، فإن الطابق السفلي مملوك بشكل مشترك.
• يمكن أن تطلب منك إدارة الممتلكات بعد ذلك نقل هذه العناصر إلى الطابق السفلي الخاص بك أو إزالتها. تعمل إدارة الممتلكات نيابة عن جمعية أصحاب المنازل. أنت ملزم بإطاعة أمر من مدير الممتلكات.

يجب ألا تضر الأشياء الموجودة في الطابق السفلي بالممتلكات العامة

• كقاعدة عامة ، فإن الشرط الأساسي هو منحك فترة معينة للإزالة. بعد ذلك ، يحق لإدارة الممتلكات اتخاذ إجراءات تصحيحية ، وإذا لزم الأمر ، طلب المساعدة من أطراف ثالثة للعناصر الأكبر حجمًا.


القمامة في الغرف غير المؤجرة - معلومات مفيدة حول خيارات التخلص

إذا قمت بتخزين نفايات كبيرة الحجم أو قطع قديمة في الطابق السفلي أو المرآب الخاص بك ، ...

• يمكن أن يتحرك الموعد النهائي نحو الصفر إذا تمت الإشارة إلى التخلص الفوري لأسباب مهمة (خطر التعثر ، والمخاطر الصحية). إذا لزم الأمر ، يمكن لمدير الممتلكات بعد ذلك اتخاذ إجراء فوري وإزالة الكائنات.
• ومع ذلك ، إذا كان للأمتعة المنزلية الخاصة بك قيمة معينة ، فهي ملزمة بممارسة العناية الواجبة ؛ لا يجب أن يضع الأشياء في المطر. بدلا من ذلك ، يجب عليه الاحتفاظ بها بعناية وأمان ، إذا لزم الأمر على نفقتك الخاصة.

بعد الخروج ، يكون التصرف هو التزام المستأجر

• لك الإيجار بعد الانتهاء ، ستصبح أكثر إلزامًا بإزالة الأشياء الموجودة في الطابق السفلي أو التخلص منها. حتى ذلك الحين ، يمكن لإدارة الممتلكات تحديد موعد نهائي للإزالة ثم الترتيب للتخلص منها.
• لذلك ليس من الجيد ترك الأشياء التي لم تعد بحاجة إليها في الطابق السفلي وتأمل أن يقوم المستأجر التالي أو مدير العقار بإزالتها. تتوقع أيضًا أنك ستجد غرفة في الطابق السفلي في منزلك الجديد متاحة لك للاستخدام غير المقيد.