فيديو: الفرق بين المساحة الصالحة للاستخدام ومساحة المعيشة

لا يعرف العديد من المستأجرين وحتى بعض الملاك ما هو الفرق بين مساحة المعيشة والمساحة الصالحة للاستخدام. هذا مهم للغاية عند حساب الأمتار المربعة و تأجير. خاصة في الشقق المؤجرة ، يجب قياس مساحة المعيشة وحسابها بشكل صحيح ، وإلا فقد تكون هناك خلافات بعد ذلك.

مساحة المعيشة والمساحة الصالحة للاستخدام - فرق بسيط

يمكنك بسهولة تذكر الفرق بين المساحة الصالحة للاستخدام ومساحة المعيشة: مساحة المعيشة هي المنطقة التي يمكنك العيش فيها بالفعل.

• تنتمي إلى مساحة المعيشة غرفة المعيشةوغرف نوم ومطابخ وحمامات وبهو الشقة.
• يشار إلى غرف التخزين في الشقة أيضًا باسم مساحة المعيشة.
• يُسمح أيضًا للمالك بإضافة ما يصل إلى 50٪ من التراس أو الشرفة إلى مساحة المعيشة. ما الذي تبحث عنه عند استخدام ملف عقد ايجار قفل.


مساحة الشرفة الصالحة للاستخدام - يمكن للمالك القيام بذلك ، ويمكن للمستأجر القيام بذلك

تنتمي الشرفة إلى الشقة ، ولكنها لا تعتبر منطقة صالحة للاستخدام بالكامل. من أجل هذا ...

احسب مساحة المعيشة في العلية

في حالة الشقة التي لا تحتوي على سقوف مائلة ، يتم عادةً حساب مساحة الأرضية بالكامل (كمساحة معيشة). يبدو مختلفًا قليلاً في العلية ، حيث لا يمكن استخدام المنطقة الموجودة أسفل المنحدرات بالكامل.

• يمكنك بسهولة حساب ذلك عن طريق قياس الارتفاع: المساحات في المناطق ، هم ارتفاع السقف (في هذه الحالة المنحدر) بين 1 و 2 متر ، يتم حساب النصف فقط. إذا كانت مساحة الأرضية أسفل مساحة بارتفاع سقف 2 متر هي 4 أمتار مربعة ، فيمكنك إضافة 2 متر مربع فقط إلى مساحة المعيشة.
• إذا كان ارتفاع السقف أقل من متر واحد في منطقة ما ، فلا يجب احتسابه على الإطلاق.

ما هي المساحة الصالحة للاستخدام؟

• تشير المنطقة الصالحة للاستخدام إلى الغرف والمناطق التي يمكن استخدامها ولكنها غير مأهولة.
• تشمل المنطقة الصالحة للاستخدام غرف الطابق السفلي والسندرات ، أي جميع أجزاء المنزل التي لا يمكنك العيش فيها (حتى لو كان من الممكن نظريًا قلب سريرك في الطابق السفلي).
• وهذا يشمل جميع الغرف أو مناطق الشقة أو المنزل التي لا تُستخدم للأغراض السكنية ولكنها تخضع لاستخدام آخر. هذه هي z. ب. مكاتب الأطباء والمدارس والمكاتب وغرف التخزين والمساحات التجارية الأخرى.
• لا يجوز إضافة غرف التدفئة والسلالم إلى المنطقة الصالحة للاستخدام أو مساحة المعيشة. أنت حركة المرور أو الاماكن العاملة.

لذلك فإن الفرق بين المساحة الصالحة للاستخدام ومساحة المعيشة منطقي تمامًا: هل يمكنك العيش في الغرف أو استخدامها فقط؟