Кому треба ставити паркан?

Що тобі потрібно:

• Матеріал огорожі

На питання про те, хто має поставити паркан, відповідають відповідно до сусідніх законів окремих федеральних земель.

• Перш ніж планувати огорожу, запитайте у свого відповідального міста чи місцевої влади, наскільки існують додаткові нормативні акти, наприклад із закону про державну забудову. Будівельне право може надавати пріоритет тому факту, що і як має бути відгороджено майно.
• Розділи 919 ff Цивільного кодексу Німеччини містять додаткові правила щодо визначення меж власності. Межі вашого майна зазвичай визначаються граничними каменями.
• Відповідь на питання про те, хто повинен поставити паркан, є представником Закону про сусідства Саарланда. В інших країнах діють подібні правила.
instagram viewer
• Розділи 43 та 44 Saarland NachbG говорять про «огорожі». Це означає заходи, які захищають майно таким чином, щоб сторонні особи чи тварини не потрапляли Сусідні об’єкти або місця загального користування, які відсутні або принаймні одні підконтрольні в будь -який час Майте доступ.


Чи дозволено колючий дріт на садовій огорожі?

Огорожі створюють чіткі межі. Чи дозволено колючий дріт на садовій огорожі, залежить ...

Сусідні закони регулюють питання про те, хто має поставити паркан

• Сусідні закони залишають вас як власника нерухомості право встановлювати паркан добровільно та без юридичного примусу. Ви також можете по суті безкоштовно проектувати паркан. Огорожа повинна бути принаймні спроектована таким чином, щоб сусідня нерухомість не була повністю затінена.
• Сусідні закони містять норми приватного права щодо зобов’язань щодо вкладання. Таке зобов'язання існує лише в тому випадку, якщо ваше майно знаходиться в межах забудованої території, а сусід-у вольєрі це необхідно для того, щоб захистити сусіднє майно від помітного ушкодження вашим майном. Наприклад, якщо у вашій власності є автомобіль або пішохідна доріжка, або ви Якщо у вас є собака, яка вільно бігає, існує ймовірність, що сусіднє майно буде пошкоджено заповіт.
• Якщо ви не зобов’язані це робити, а ваш сусід все ще вимагає огорожі, він має сам встановити паркан.
• Тип огорожі залежить від місцевих звичаїв. Якщо це неможливо визначити, то в цьому районі зазвичай є паркан з висотою 1,20 метра. Якщо висота та тип огорожі недостатні для захисту вашого сусіда від перешкод, вам потрібно буде підняти або зміцнити паркан.
• Якщо ви та ваш сусід взаємно зобов’язані огородити, кожен із вас може попросити спільну огорожу. Якщо ви зводите паркан, вам не дозволяється встановлювати його на самому кордоні, а лише на кордоні, щоб ви фактично витримували відстань не менше 0,1 см.
• Якщо вам потрібно встановити паркан, ви також повинні нести витрати. Якщо ваш сусід теж має обов’язок, розділіть витрати. Будь -які додаткові витрати, спричинені будь -яким із вас, несете ви самі.
• Якщо ви плануєте огорожу, не забудьте повідомити про це свого сусіда принаймні за два тижні до цього. У нього повинна бути можливість пристосуватися до змін і, при необхідності, він сам може поставити паркан.
• Також пам’ятайте, що коли ви зводите паркан, ви також додаєте вартості вашому майну. Тож це може бути у ваших інтересах, якщо ви самі вживете заходів і не залиште сусідів ставити візуально непривабливу огорожу перед вашим носом.