Стверджуйте спекулятивні збитки для цілей оподаткування

instagram viewer

Так звані спекулятивні збитки згідно з § 23 EStG, на жаль, не завжди враховуються у декларації з податку на прибуток. Часто вирахувати ці збитки для цілей оподаткування буває проблематично. Прочитайте тут, на що звернути увагу.

Бережіть свої гроші.
Бережіть свої гроші. © Antje Delater / Pixelio

Спекулятивні втрати можна вимагати лише в обмеженій мірі

  • Наприклад, якщо ви є власником багатоквартирного будинку і хочете його продати, вам часто не вдається це зробити з прибутком. Ви несете збиток, оскільки ціна покупки будинку була вищою за ціну продажу.
  • Отже, якщо ви зробили збиток у поточному році, то ви можете, однак, реалізувати мінус На жаль, ви можете компенсувати це лише іншим своїм прибутком від спекулятивних операцій у обмеженій мірі, і тому вони не підлягають оподаткуванню робити. Оскільки спекулятивні збитки можна компенсувати у поточному році, у попередньому році або у наступному, до повного розрахунку включно.
  • З іншого боку, так звана вертикальна компенсація втрат між вашими приватними втратами від продажу та позитивним доходом З іншого боку, інші ваші види доходу, такі як заробітна плата, прибуток компанії, орендна плата або дохід від капіталу, прямо визначені законом заборонено.

Податкових пільг немає

  • На жаль, для вас як платника податків також є можливість, якщо ви не будете займатися нерухомістю в майбутньому з особистих причин робити більше роботи - на пенсію чи хворобу - і таким чином більше не матиме права вимагати жодної можливої ​​втрати Винятки.
  • Законодавець виправдовує ваш обмежений варіант компенсації обробкою продажів протягом десятирічного періоду спекуляцій. Наприклад, продажі після цього 10-річного періоду, протягом якого ви реалізували збільшення вартості, для вас, як правило, повинні бути неоподатковуваними.
    • Що означає "претензія з метою оподаткування"?

    Щороку необхідно складати нову декларацію з податку на прибуток. Деякі з…

  • Це положення дає вам, як платнику податків, можливість вибрати час продажу після закінчення цього періоду. Але нехай ваш податковий радник проконсультує вас з цього приводу. Це дозволяє стверджувати спекулятивні збитки для цілей оподаткування. Однак, як приватна особа, ви менш здатні вирахувати можливі збитки, ніж фрілансери чи підприємці.
  • Однак, якщо у вас немає можливості компенсувати спекулятивні збитки в тому ж році проти отриманого доходу, то ви можете Податкова але мінус як так званий залишок перенесення збитків для вашої податкової декларації у наступному році за допомогою повідомлення.

Наскільки вам корисна ця стаття?

click fraud protection