DIN 277: Корисна площа та чиста площа підлоги

Це базові зони відповідно до DIN 277

• Простий приклад допомагає розрізнити терміни. Уявіть собі будівлю, яка складається зі стін площею 10 на 10 метрів. Загальна площа підлоги відповідно до DIN 277 становить 10 x 10 м² = 100 м².
• Ця будівля оточена 4 стінами, кожна з яких має товщину 10,30 м х 0,30 м. Ця територія розділена на три кімнати. Для цього було накреслено стіну товщиною 0,20 м і стіною довжиною 10 м. Крім того, була намальована стіна розміром 5 м х 0,20 м. Отже, це буде 10 х 0,2 м² + 5 х 0,2 м² + 4 x 10,3 x 0,3 м² = 15,36 м² автор: стіни доведено. Поверхні називаються будівельними, тому що вони необхідні для будівництва будівлі.

Із загальної площі підлоги залишається чиста площа підлоги 84,64 м². Ця площа також не ідентична корисній площі.

Це корисна площа

• Припустимо, що зараз у цьому будинку є шахта ліфта 2 м х 2 м = 4 м
  instagram viewer
  ². Хоча ліфт має застосування, він не належить до корисної площі згідно з DIN 277. Такі зони називаються технічними функціональними зонами. Це також включає, наприклад, систему опалення або простір для подачі гарячої води.
• Крім того, кімната 3 м х 2 м = 6 м² використовується як передпокій. Цей простір позначається як зона руху в DIN.


Що означає корисна площа?

З певних причин пропозиції щодо будинків та квартир представлені різними ...

• Чиста площа підлоги 84,64 м залишається корисною площею² після вирахування технічної функціональної площі 4 м² і транспортна зона 6 м² всього 74,64 м².

Ця корисна площа, у свою чергу, не повинна бути ідентичною житловій площі будівлі, тому що існують інші види використання, окрім житла, такі як зберігання, офіси чи виробництво. Однак у чисто житлових будинках корисною площею зазвичай є житлова площа.