Закон про оренду житла: видалити квартиру при виїзді

instagram viewer

Закон про найм квартири передбачає, що ви повинні пофарбувати квартиру, коли ви виходите з орендованої квартири. Однак судова практика визначає певні терміни. Поза цими періодами вам потрібно лише видалити надмірні сліди використання.

Орендовані квартири мають бути вчасно відремонтовані.
Орендовані квартири мають бути вчасно відремонтовані. © Стефані Хофшлагер / Pixelio

Що тобі потрібно:

  • Договір оренди з зобов’язанням зробити косметичний ремонт
  • колір

Спочатку прочитайте свій договір оренди. Він, безумовно, містить пункт, що передбачає косметичний ремонт у вашому домі.

У законі про оренду є косметичний ремонт

  • Перша вимога полягає в тому, що договір оренди містить чинне положення, яке зобов’язує вас проводити косметичний ремонт у вашій квартирі. Багато пунктів є недійсними, оскільки містять жорсткі часові обмеження, які виходять за межі фактичної потреби в ремонті і тому ставлять вас як орендаря у невиправдану невигідність.
  • Для Право оренди Федеральний суд ООН оголосив певні терміни відповідними у фундаментальному рішенні, після чого вам доведеться пофарбувати свою квартиру при виїзді.

Строки, після яких квартира має бути пофарбована

  • Три роки призначені для кухонь, ванних кімнат та душових, п’ять років для коридорів, коридорів, туалетів, віталень та спалень та сім років для всіх інших кімнат.
  • Поза цими періодами, як орендареві, вам не потрібно фарбувати квартиру під час оренди або під час виїзду. Це стосується навіть при наявності слідів використання. Приміщення, терміни виконання яких ще не минули, не потребують ремонту.
    • Закон про оренду житла: ремонт при виїзді - ви повинні це знати

    Кожен, хто виходить з квартири, також повинен подумати про ремонт після виїзду. Тому що в залежності від ...

  • Косметичний ремонт включає фарбування стін, підлог, радіаторів та дверей квартир, а також вікно і вхідні двері в квартиру зсередини.

При виїзді слід видалити сліди використання

  • Виїжджаючи, ви як орендар зобов’язані видаляти лише сліди зносу, які виходять за межі договірного зносу. Особливо це стосується позбавлення від пошкоджень шпалер та фарби, які потрібно зробити максимально непомітними.
  • Якщо це неможливо, ви зобов’язані фактично перефарбувати квартиру. Однак обов’язковою умовою є наявність відповідно до договору використання або надзвичайного зносу, якого орендодавець більше не може очікувати як звичайний знос.
  • Якщо, навпаки, це нормальні ознаки зносу, фарбувати квартиру потрібно лише під час виїзду, якщо зазначені вище терміни минули.

Наскільки вам корисна ця стаття?

click fraud protection