Зняти квартиру як студент в т.ч. Гарантія? - Ось як це працює
Знайти житло для студентів непросто, особливо у великих містах. Часто надають перевагу претендентам, які працевлаштовані і можуть підтвердити постійний дохід. Вам може бути цікаво, чи можна вам як студенту зняти квартиру з поручителями? Орендодавці часто вимагають від учнів гарантії від батьків. Чи є гарантія варіантом, можна вирішити лише після зважування всіх можливостей та ризиків.
Інформація про гарантію оренди
- Орендодавці часто вимагають від студентів надати батьківську гарантію при оренді квартири. Батьки повинні поручитися за своїх дітей, щоб орендодавець був покритий у разі втрати орендної плати. Орендодавці хочуть захистити себе, щоб не платити за втрату орендної плати.
- Гарантія на квартиру стосується лише витрат на оренду. Якщо квартиру знову припинили, а ви виїхали, гарантія на оренду закінчується, оскільки більше не існує договірної основи.
- Зняти квартиру в якості студента - поручителями не обов’язково повинні бути батьки, але це також може бути гарантією платоспроможного дядька або дуже хорошого друга.
- Якщо депозит у розмірі трьох місячних орендної плати вже сплачено, додаткову гарантію не можна вимагати відповідно до § 551 BGB. Відповідно до закону, застава дозволяється лише до загальної тримісячної холодної оренди.
- Від орендодавця залежить, чи у разі гарантії від батьків ситуація з доходами батьків також має бути доведена. Орендодавці хочуть забезпечити себе таким чином, щоб батьки були платоспроможними, а можливі збитки від орендної плати можна було сплатити.
Абсолютна батьківська гарантія - варто знати про ризики та поводження з ними
Орендодавці раді вимагати абсолютної батьківської гарантії, якщо ...
Зняти квартиру як студент з поручителями? - Дві можливості
- У більшості випадків орендодавець вимагає від батьків абсолютної гарантії, щоб у разі втрати орендної плати він міг негайно звернутися до поручителя без подальших заходів примусового виконання. Часто також необхідно підписати, що заперечення щодо попередньої скарги відхиляється. Ця форма гарантії є вигідною для орендодавців, оскільки вони можуть звернутися безпосередньо до зазвичай платоспроможного гаранта.
- У разі гарантії недоліку батьки несуть відповідальність лише в тому випадку, якщо студент більше не може самостійно пред’являти претензії. У цьому випадку орендодавець повинен спочатку зв’язатися зі студентом і заявити там свої претензії.
Гарантія облігацій для студентів - альтернатива
- Зняти квартиру з поручителями як студент? Що ви можете зробити, якщо немає родича чи друга? У цьому випадку ви також можете звернутися до інших організацій, щоб отримати гарантію на ваш будинок.
- Студенти можуть з Студентський депозит отримати гарантійний документ, який буде передано орендодавцю. Передбачається невеликий платіж, який підлягає сплаті раз на рік. Гарантія діє доти, доки орендується квартира. Надаються гарантії до 1500 євро.
- Якщо ваш орендодавець не погоджується на цей гарантійний депозит, працівники компанії Служба студентського депозиту, щоб зв'язатися з орендодавцем та вирішити проблему очистити. Зняти квартиру з порукою як студент також може означати користування послугою поруки.
Удачі вам Пошук квартир!
Наскільки вам корисна ця стаття?
