Скільки людей може проживати в одній квартирі?
Як правило, передбачається, що відвідувач залишається з господарем лише на короткий час. Іноді це навіть пару днів. Але яка правова ситуація, якщо відвідувачеві розраховано на кілька тижнів або навіть місяців? Чи прирівнюється це до поселення? Якщо так, то скільки людей насправді мають право проживати в орендованій квартирі?
Скільки днів відвідувачі можуть прожити у вашій квартирі?
- Скільки днів вам дозволяється приймати відвідувачів у вашій квартирі, не вважаючись співнаймачем чи суборендатором, чітко не регулюється законом і тому не може бути договір оренди бути визначеним.
- Суди також не винесли остаточного рішення про те, коли люди більше не вважаються відвідувачами, а орендарями.
- У спеціалізованій літературі ви читаєте знову і знову протягом шести тижнів. Ця норма не є обов’язковою для судів, вони діють або проте все частіше дотримуйтесь цієї оцінки.
- Отже, якщо у вашому місці притулку є хороші друзі чи інші близькі вам люди Якщо ви бажаєте надати квартиру, вам слід заздалегідь уточнити, скільки часу проживатимуть з вами відвідувачі хочу. Дайте їм знати, що ви хочете дотримуватися 6-тижневого періоду через невизначену правову ситуацію.
- Якщо до вас звертаються ваші сусіди чи орендодавець, поясніть їм ситуацію та запевніть, що це лише тимчасове рішення.
У договорі оренди немає строку повідомлення - інформація
Питання термінів попередження є важливим для орендарів та орендодавців житлових приміщень ...
Коли люди стають орендарями?
- Якщо люди залишаються у вашій квартирі кілька тижнів або навіть місяців, не дивно, що ваш орендодавець стає підозрілим. Це створює враження, що суборендатори переїхали і зараз живуть у орендованих кімнатах.
- Якщо це так, вам, звичайно, знадобиться дозвіл власника. Оскільки без його згоди в орендованій квартирі не можуть жити інші люди, крім тих, що зазначені в договорі оренди.
- Однак, якщо насправді є лише один або кілька гостей, вам буде важко правдоподібно довести це.
Ви, як орендар квартири, маєте право відвідати її
- Як орендар квартири, ви можете визначити, хто вас відвідує, скільки відвідувачів ви приймаєте і скільки часу вони проживають у вашій квартирі. Однак зверніть увагу на неофіційний термін - шість тижнів.
- Якщо ваш візит триває довше, і орендодавець вказує це, зазвичай у вас погані картки проти суду, оскільки судді використовують цю оцінку як орієнтир.
- Відвідувачі також зараховують людей, які живуть у вашій квартирі, навіть якщо ви самі не вдома. Таким чином, ви можете піти у відпустку і дозволити друзям чи родичам жити у ваших орендованих кімнатах протягом цього часу.
- Це право породжує інше право: Ви можете дати своєму "гостю" ключ від вхідних дверей. Ваш орендодавець не може заборонити це за договором оренди.
Наскільки вам корисна ця стаття?
