Запитайте орендодавця про розширення балкона

Відповідна підготовка, перш ніж запитати у орендодавця

• Щоб успішно впоратися з турботою, слід добре використати першу спробу та підготуватися. Перше враження, коли ви запитуєте, вирішує, чи розгляне ваш орендодавець розширення чи ні.
• Тому будьте обережні, щоб не звучати занадто вимогливо або надто невимушено. Поясніть, що ви давно думали про надбудову балкона і вам цього дуже хочеться. Це не повинно звучати так, ніби ця думка прийшла вам спонтанно, і вам здається, що це приємно.
• Орендодавець запитає вас, як довго ви хочете залишитися в квартирі. Розширення балкона має сенс, тільки якщо ви плануєте залишитися в квартирі принаймні два роки. Оскільки при плануванні та будівництві проект, ймовірно, буде завершено лише через кілька місяців.

При будівництві балкона враховуйте грошовий фактор

• З тієї причини, що ви хотіли б продовжувати жити в квартирі, а також довго думали про надбудову балкона, ви створили хорошу основу. Однак це менше залежить від вас чи зусиль, а більше - від грошей.
• Якщо під час розмови ви помітили, що орендодавець мало думає про цю ідею, перейдіть до теми грошей. Тут ви можете вибрати один з двох варіантів.


Здача квартири в оренду наступному наймачеві - інформація про передачу

Якщо ви виїжджаєте зі своєї старої квартири, ви повинні віддати квартиру в оренду новому наймачеві ...

• Варіант 1 - це пропозиція, згідно з якою ви погодитесь сплачувати підвищену місячну орендну плату. Наскільки це високе значення - вирішувати вам, але додаткові витрати не повинні перевищувати 50 євро.
• Варіант 2 має ту перевагу, що у вас є лише одноразова оплата: Ви пропонуєте взяти на себе частину суми за проект. Скільки це повинно бути, залежить від ваших фінансових можливостей та пріоритету балкона. Однак це має бути більше 200 євро.
• Ви також можете поєднати обидва варіанти, тобто заплатити близько 200 євро один раз і запропонувати платити ще 25 євро щомісяця за основну орендну плату.
• Готовність взяти на себе частину витрат надзвичайно важлива. Оскільки у багатьох орендодавців складається враження, що орендарі зацікавлені лише у власній вигоді, з іншого боку, багато орендарів так само думають про орендодавців. Заявляючи, що ви хочете заплатити фінансово за бажану зміну, ви демонструєте певну ступінь поваги та вдячності.

Якщо зазначені кроки не працюють, а розширення балкона для вас дуже важливо, ви можете домовитися про більшу фіксовану суму. Після оцінки вартості будівельної компанії попросіть свого орендодавця запропонувати нову пропозицію щодо фінансування робити. Якщо розширення балкона - це велика мрія, ви можете подумати про заощадження для нього до наступного літа.