Скласти договір оренди будинку для відпочинку

instagram viewer

Квартири потребують гостей. Вони - щастя, а іноді і біль господаря. Без письмового договору оренди не обов’язково ризикувати. Коротко опишіть свої права та обов’язки.

Також здавати будинки для відпочинку слід лише за договором оренди.
Також здавати будинки для відпочинку слід лише за договором оренди. © Lizzy_Tewordt / Pixelio

А. договір оренди для будинку для відпочинку має бути само собою зрозумілим для орендодавців. Це єдиний спосіб задокументувати права та обов’язки сторін, а також мати на увазі своїх гостей зробіть те, що ви очікуєте від них, і навпаки, те, що очікують гості від вас як орендодавця дозволити.

Так ви заповнюєте договір оренди змістом

  • Оскільки ви зазвичай не знаєте своїх орендарів, важливо записати їхні особисті дані в договір оренди. Спробуйте погуглити орендаря в Google і дізнатися, чи вони дійсно існують, перевіривши інформацію в Інтернеті, щоб переконатися, що вона відповідає.
  • Опишіть об’єкт оренди або зверніться до брошури або веб -сайту. Це важливо в кінцевому підсумку Гарантійні вимоги орендаря.
  • Визначте, з якою кількістю людей орендар переїде.
  • Виключити будь -який суборенд.
    • Перепишіть договір оренди - це потрібно врахувати

    Договір оренди існує лише між людьми, які його уклали, і хто ...

  • Поясніть, як буде передано будинок для відпочинку. Чітко зазначте, що майно має бути повернено чистим та відповідно до договору, включаючи інвентар, у охайному стані.

Застава для будинку відпочинку є звичайною справою

Вимагаючи депозит, не перестарайтеся. Зазвичай потрібні суми до 20% від вартості проживання.

  • Визначте, до якої дати ви очікуєте виплату залишку. Дайте зрозуміти, що договір оренди підписаний обома сторонами виникає, і орендар зобов’язаний сплатити (витрати на анулювання), навіть якщо залишок не виплачено залишаються. Також дайте зрозуміти, що орендар може користуватися будинком для відпочинку лише після сплати залишкової ціни.
  • Оскільки ви завжди повинні очікувати, що орендар піде у відставку, ви повинні встановити свою шкоду у єдиній формі. Як правило, ви не можете отримати 100% орендна плата попит. Встановіть проміжки часу, протягом яких певний відсоток орендної плати має бути сплачений як ануляційний збір. Чітко дайте зрозуміти, що плата за скасування буде розрахована з дня отримання декларації про скасування.
  • Дозвольте орендареві запропонувати прийнятну заміну орендарю для виходу з договору оренди. Орендарі та орендарі, що замінюються, повинні нести солідарну відповідальність за оренду.
  • В ідеалі, ви повинні особисто передати будинок для відпочинку своєму орендареві. Це створює взаємну довіру та полегшує вирішення будь -яких розбіжностей перед заселенням або під час перебування.

Наскільки вам корисна ця стаття?

click fraud protection