Kiralık daireyi bir sonraki kiracıya teslim edin

instagram viewer

Eski dairesinden taşınan herkes, kiralık daireyi yeni kiracıya teslim etmelidir. Ne yazık ki, bu genellikle ev sahibiyle bir anlaşmazlığa yol açar. Devir teslimde görevlerinizi yerine getirirseniz, bunun için endişelenmenize gerek yok.

Kiralık dairenizi bir sonraki kiracıya teslim ettiğinizde göz önünde bulundurmanız gereken birkaç şey var. Ev sahipleri genellikle dairenin durumundan kiracıdan isteyebileceklerinden daha yüksek beklentilere sahiptir. Bu nedenle, parke üzerinde bir çizik olup olmadığını veya kendiniz yaptığınız bir çizik olup olmadığını bilmeniz daha da önemlidir. yenileme sorunlu hale gelebilir.

Ev sahibiyle bir devir teslim protokolü hazırlayın

Yanlış kullanım sonucu daireye zarar verdiyseniz, tamir etmeniz gerekir. Bu, devir teslim tarihinden önce gerçekleşmelidir.

  • Kiralanan daireyi yeni kiracıya teslim etmeden önce ev sahibi ile randevu almalısınız. Bu randevuda, durum bir devir teslim protokolüne kaydedilmelidir. Bu randevuda, taşındığınızda aldığınız devir teslim protokolünü mutlaka yanınızda götürmelisiniz. Karşılaştırma yaparken, zaten hangi hasarın var olduğunu hemen görebilirsiniz.
  • Devir teslim protokol tarihine kadar dairenin boşaltılmış olması önemlidir. Ona mobilya o zaman hiçbiri artık dairede olmamalı.
  • Devir teslim protokolünde hasar kayıtlıysa, hasarı kendiniz mi onaracağınızı mı yoksa ev sahibinin bir şirkete talimat mı vereceğini seçebilirsiniz. Ev sahibi depozito ile masrafları karşılayabilir.
    • Daireyi teslim ederken bunu göz önünde bulundurmalısınız.

    Taşınırken daireyi teslim etmek her zaman stres ve güçlük çekmeden gitmez. Kiracı…

  • Tüm anahtarları ev sahibine teslim edin. Anahtarların teslimi için bir makbuz alın. Ayrıca anahtarları bir sonraki kiracıya vermemelisiniz. Ev sahibinin tüm anahtarların hala orada olup olmadığını görebilmesi önemlidir. Bu, anahtarları kendisi alırsa en iyi sonucu verir.

Kira, yenileme için spesifikasyonlar içeriyor

  • sen kira sözleşmesi yenileme maddesi içerebilir. Bu maddede katı son tarihler varsa, etkisizdir. Örneğin, madde her üç yılda bir silinmeleri gerektiğini şart koştuğunda durum böyledir. Bu maddeler dairenin mevcut durumunu dikkate almadıkları için geçerli değildir. Sabit bir yıllık son tarihiniz yoksa, madde geçerlidir.
  • Daireyi yenilenmiş olarak teslim aldıysanız, onu da yenilenmiş olarak teslim etmeniz gerekir. Tadilatsız teslim aldıysanız tadilatsız teslim edebilirsiniz.
  • Yenilenmiş durumda teslim etmeniz gerekiyorsa, tek yapmanız gereken kendiniz boyamak. Duvarlar, radyatörler ve kapılar boyanmalıdır. Bir boyama ve vernikleme firması tarafından profesyonel bir tadilat için para ödemeniz gerekmez. Bu sözleşmeyle kararlaştırılsa bile değil. Dikkatlice boyamanız gerekiyor. Sadece duvarlarda tek tek noktaları boyamanız yeterli değildir.

Kiralanan daireyi bir sonraki kiracıya teslim edin

Daireyi yeni kiracıya teslim ettiğinizde, taşındığınız zamanki gibi olması gerekmediğini bilmelisiniz. Kiralık daireyi teslim aldığınız gibi teslim etmeniz mümkün değildir. Bu, özellikle uzun süredir orada yaşıyorsanız mümkün değildir. Dairenin normal aşınması ve yıpranması, kiraya vermek telafi edildi.

  • Yenilenmiş daireyi teslim etmeniz gerekmiyorsa, yine de temiz bir durumda teslim etmeniz gerekir. Buradaki kural, dairenin süpürülmesi gerektiğidir. BGH'ye göre bu, dairenin brüt kirlilikten arınmış olması gerektiği anlamına gelir. Etrafta toz veya kir bulunmamalıdır. Ancak, daireyi titizlikle temizlemeniz gerekmez.
  • Kaba kirleri çıkarın ve elektrikli süpürgeyle dairenin içinden geçin. Yapmalısın pencere Yalnızca çok kirliyse veya yapışkan kalıntısı varsa temizleyin. Aksi takdirde camları temizlemeye gerek yoktur. Herhangi bir dübel deliğini de doldurmanız gerekmez. Fırın söz konusu olduğunda, yalnızca kaba kirlerden arındırılması gerekir. İçinde yemek artıkları bırakmayın. Aynı şey buzdolabı için de geçerli. İyice temizlenmesi gerekmez, kaba kir ve yemek artıklarından arındırılmış olması yeterlidir. Böylece onları bir sonraki kiracıya teslim edebilirsiniz.

İster daireyi boyayın, ister süpürüp temizleyin, belirli bir miktar aşınma ve yıpranma sorun değildir. Bu nedenle daireyi kendiniz boyadığınızda zaten tadilat yapmış oluyorsunuz. Bununla birlikte, dübel delikleri kalabilir ve ayrı ayrı doldurulması ve dikkatlice boyanması gerekmez. Bunun nedeni, normal aşınma ve yıpranmaya maruz kalmasıdır.

click fraud protection