Ev sahibi sıcak suyu kapatıyor
Sıcak su yaşam kalitesini artırır. Herhangi bir ek masraf ödemezseniz, bazı ev sahipleri sıcak suyu kapatarak kiracıya ödeme yapmaya çalışırlar.
Kiracı beraberinde gelirse kiraya vermek veya ödenmesi İlave maliyet gecikmiş durumda, ev sahibi bunu yapabilir kiracılık bildirimde bulunmaksızın feshedebilir (§§ 543 II a, b, 569 III a BGB). Kiracının derhal çıkması gerekir. En fazla bir ila iki haftalık bir geçiş süresine izin verilir.
Ev sahibi, ödemede temerrüt durumunda fesih edebilmelidir
- Ev sahibi sıcak suyu kapatırsa sağlam bir nedeni vardır. Bu aslında sadece sizin kiracı olarak borcunuzun olması gerçeğinden oluşabilir. Eğer durum böyle değilse, ev sahibinin kendisi sözleşmeye aykırı hareket etmekte ve dairenizi kullanma imkanını zedelemektedir. O zaman kirayı azaltabilir ve gerekirse önceden haber vermeden kendiniz iptal edebilirsiniz.
- Ev sahibi sıcak suyu kapatırsa, ne kadar temerrüde düştüğünüzü önceden netleştirin. Bu, borçlarınızın en az bir aylık kira tutarına ulaşmasını gerektirir. Aksi takdirde, ev sahibi haber vermeden iptal edemez ve hala sağ tarafta olduğunuz için sıcak suyu kapatamaz.
- Ev sahibiniz bir yan maliyet beyanından ek bir talepte bulunursa, hiçbir koşulda önceden haber vermeksizin sizi feshedemez, ancak tutar için mahkemede dava açmalıdır. Buna göre, sıcak suyu kapatmasına izin verilmez.
Sıcak su, maliyet yaratan bir ön hizmettir
- Ancak, ev sahibi bildirimde bulunmaksızın feshedebilirse, sizin için sıcak suyu kapatma hakkına da sahiptir (AG Waldshut-Tiengen, karar v. 07/06/2009 - 7 C 131/09).
- Sonuçta, enerji tüketimine boyun eğmek zorunda ve bunu yapmaya devam etme riskiniz var. enerji tüketir ve sonuçta maliyetlerle baş başa kalır. Ayrıca, mahkemede bir ihtiyati tedbir bağlamında sıcak su ısıtmasının geri yüklenmesinin hiçbir yolu yoktur. Bu itibarla, ev sahibine alıkoyma hakkı tanınmıştır.
Daire için fesih bildirimi alın - son şansınızı bu şekilde kullanırsınız
Daireniz için fesih bildirimi aldıysanız,...
Her şey çıkarların dengelenmesi etrafında döner
- Çünkü ev sahibi sıcak suyu kapatıyor ve siz ısıtıcı ve hala elektriğe izin veriyor, çıkarların dengelenmesi daha çok ev sahibinin lehine oluyor.
- Böyle bir durumda açıkça maddi sıkıntı içinde olduğunuz için, sosyal yardım dairesine yardım başvurusunda bulunmalısınız. Gerekirse, ev sahibi bir ödeme sözleşmesi yoluyla gecikmeler hakkında onunla da konuşabilir.
Bu makaleyi ne kadar yararlı buluyorsunuz?
