Ek maliyetlere bir ısıtma onarımı tahsis edin
Ev sahiplerinin büyük ölçüde kiracıya ek maliyetler yüklemesine izin verilir. Ancak, ısıtma onarımları bunlardan biri değildir. Bunun için katlanılan maliyetler işletme maliyeti değildir.
NS ısıtıcı kiralık bir dairenin temel ekipmanına aittir. Bir ev sahibi olarak, kiracınızın kiraladığınız daireyi gerektiği gibi kullanabilmesini sağlamak için kira sözleşmesine bağlısınız.
Isıtma onarımı bir ev sahibinin yükümlülüğüdür
- Isıtma başarısız olursa ve ısıtma onarımı gerekliyse, en azından yılın soğuk aylarında dairenin sözleşmeye bağlı kullanımı artık mümkün değildir. Isıtıcıyı derhal tamir etmekle yükümlüsünüz.
- Bunu yapmazsanız, kiracı bir süre belirledikten sonra kendi kendine yardım etme hakkına sahiptir ve bir ısıtma şirketini ısıtmayı tamir etmesi için görevlendirebilir. Tabii ki, masrafları karşılamanız gerekiyor.
Ek maliyetler, hesaplama yönetmeliği anlamında olanlardır.
- Isıtma onarımlarının maliyeti mevcut değil İlave maliyet II. Bölüm 27, Ek 3'ün anlamı dahilinde. Hesaplama Yönetmeliği. Kalorifer tamiri daha çok kiralanan dairenin bakım ve onarımının bir ölçüsüdür. Ev sahibi olarak bundan yalnızca siz sorumlusunuz. Yani oluşan masrafları tali masraflara ayırıp kiracıya devredemezsiniz.
- Isıtma ile ilgili olarak ortaya çıkan ek masraflar hesaplama yönetmeliğinde belirtilmiştir. Bunlar, diğer şeylerin yanı sıra, yakıtın teslimi için maliyetler, ısıtmanın işletilmesi, Isıtma sisteminin ve temizliğinin izlenmesi, bakımı ve bakımı ve ayarlanması, ancak bakım masrafları değil. Isıtma onarımı.
- Hesap yönetmeliğine göre kiracıya tahsisine izin verilen ek masraflar, ısıtma sisteminin çalışmasından kaynaklanan masraflardır. Bu tür ek masrafları yalnızca kiracılara yansıtabilirsiniz. Isıtma arızalanırsa ve onarılması gerekiyorsa, ısıtma sistemi çalıştırılamaz, böylece kiracı bunun için herhangi bir ödeme yapmak zorunda kalmaz.
Daire için ek maliyetleri doğru hesaplayın
Bir dairenin ek masrafları, kiralama sözleşmesinde açıkça belirtilmelidir. İle birlikte …
Bu makaleyi ne kadar yararlı buluyorsunuz?
