Bir duvarla sınır geliştirme?
Sınır gelişimini tamamlamak için bir duvar inşa etmek istiyorsanız, bazı inşaat yönetmeliklerine ve imar planına uymalısınız. İmar planını ihlal ederseniz, bu, duvarınızı yeniden inşa etmeniz gerektiği anlamına gelebilir. Bu bölümden kaçının.
Neye ihtiyacın var:
- Komşudan rıza beyanı
- İnşaat ruhsatı
- Mimar
Duvarlı bir sınır geliştirme, neredeyse tüm federal eyaletlerde onaya tabidir. Ayrıca komşunuzdan bir onay beyanına ihtiyacınız var. Bu kılavuzda duvarınızın konstrüksiyonunu nasıl hazırlayacağınızı ve uygulayacağınızı öğreneceksiniz.
Bir duvarla sınır geliştirme nasıl hazırlanır
- Duvarınız için gerekli şartlar, bir inşaat ruhsatı ve komşunuzdan bir izin beyanıdır. Önce bunu hazırlamalısınız ki daha sonra duvarla bordür oluşturmaya başlayabilirsiniz. Sınır garajları bunun bir istisnasıdır. Sınır garajları için sınır geliştirme ayrıcalığı geçerlidir ve bunun için komşularınızın onayına ihtiyacınız yoktur.
- İlk önce komşunuzdan yazılı izin isteyin. Ayrıca, bunu bir mimarla görüştükten sonra, duvarın planlanan yüksekliğini ona bildirin. Kurulduktan sonra komşularınız için kötü sürprizler olmamalıdır.
- O zaman duvarın yapımını sizin için planlayacak bir mimarla iletişime geçin.
- Mimar daha sonra inşaat yetkililerine duvarı ne kadar yüksekliğe kadar inşa edebileceğinizi sorabilir ve bu şartnameye göre bir inşaat planlayabilir.
- Mimar daha sonra yapı ruhsatı almak için yerel yapı idaresine başvurur. Bu başvuru bir mimar tarafından imzalanmalıdır.
- Duvarlı sınır geliştirme için yapı ruhsatı alır almaz inşaata başlayabilirsiniz.
Mülk sınırı - sınır binaları için doğru mesafeleri koruyun
Her mülk sahibi, kendisine mülk hattı üzerinde nasıl inşaat yapabileceğini sorar. Bu …
Duvar onayı hakkında bilinmesi gerekenler
- Duvarlı sınır geliştirme, Almanya'daki hemen hemen her federal eyalette onaya tabidir.
- Bir duvar sadece iki özelliği birbirinden ayırmakla kalmaz, aynı zamanda komşunuzdaki ışığı da alır ve dolayısıyla Sınır gelişimi ile komşularınızı engellememek için minimum mesafeler ve yükseklik gereksinimlerine uyulmalıdır. rahatsız etmek. Bu nedenle yapı ruhsatına ek olarak komşuların rızası da alınmalıdır.
- Binaların düzenli olarak en az üç metre uzakta tutulması gerektiğini unutmayın.
- Tapu kütüğüne girilen duvar ile de sınır imarını yaptırabilirsiniz. Bu şekilde, mal sahibinin hakları satıştan sonra bile güvence altına alınır ve bir mahalle uyuşmazlığı olabilir. örneğin, yeni komşu artık duvarla aynı fikirde değilse, baştan kaçınılmalıdır. NS. Bunu yapmak için bir notere başvurun.
Bu makaleyi ne kadar yararlı buluyorsunuz?
