สัญญาเช่าใช้เมื่อใด
คุณได้พบอพาร์ตเมนต์ที่ลงตัวพอดี เป็นเรื่องยากสำหรับคุณที่จะหาอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะสมในตลาดที่อยู่อาศัย มักจะไม่มีเวลาคิดซ้ำสอง คุณต้องการได้รับสัญญาเช่าอย่างรวดเร็ว เพื่อจะได้ไม่เกิดการกระทำที่รุนแรง คุณควรสงบสติอารมณ์และใส่ใจในบางสิ่ง เช่น คำถามที่ว่าสัญญาเช่ามีผลบังคับใช้จริงเมื่อใด
ตั้งแต่เมื่อสัญญาเช่ามีผลผูกพันและมีผลบังคับใช้
พวกเขามีความสุขมาก. อพาร์ตเมนต์ที่คุณเคยดูจะเหมาะกับคุณอย่างแน่นอน ตอนนี้คุณต้องการให้คำมั่นสัญญาอย่างรวดเร็ว คุณรู้สึกเร่งรีบโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่น ๆ และต้องการดำเนินการอย่างรวดเร็ว แต่ขอคิดดูก่อนว่าเมื่อ สัญญาเช่า ใช้จริงและมีผลผูกพัน
- ข้อผิดพลาดอาจเกิดขึ้นได้หากคุณยอมแพ้ก่อนเวลาอันควร แม้ว่าคุณจะไม่ได้ตรวจสอบสถานการณ์อย่างใจเย็นอีกครั้ง คุณผูกพันตามข้อตกลงทางวาจาที่ชัดเจนที่คุณได้ทำไว้กับเจ้าของบ้านแล้ว ทำสัญญาเช่าเรียบร้อยแล้ว ดังนั้น ก่อนที่คุณจะให้คำมั่นสัญญา คุณควรคิดให้รอบคอบเสียก่อน
- หากคุณได้สรุปข้อตกลงการเช่า - ด้วยวาจาหรือเป็นลายลักษณ์อักษร - โดยทั่วไปแล้วคุณไม่มีสิทธิ์ถอนตัวอีกต่อไป หากคุณไม่สามารถย้ายเข้ามาได้ในขณะนี้ด้วยเหตุผลส่วนตัว จะไม่สามารถถอนตัวออกจากสัญญาได้ คุณสามารถบอกเลิกและทำสัญญาได้ภายในระยะเวลาที่แจ้งไว้เท่านั้น เช่า จ่ายแม้ว่าคุณจะไม่ได้ย้ายเข้ามาอยู่ในอพาร์ตเมนต์ หากคุณได้รับความช่วยเหลือในการดำรงชีวิต คุณต้องชี้แจงกับหน่วยงานที่รับผิดชอบก่อนว่าค่าเช่านั้นถูกต้องหรือไม่ก่อนที่คุณจะเช่าอพาร์ทเมนท์
- ก่อนที่คุณจะลงนามในสัญญาเช่า สิ่งสำคัญคือต้องชี้แจงว่าคุณต้องการเข้ายึดอพาร์ตเมนต์ตามที่เป็นอยู่หรือไม่ การลงนามในสัญญาเช่าแสดงว่าคุณยอมรับเงื่อนไขของอพาร์ตเมนต์พร้อมๆ กัน คุณจะไม่มีสิทธิ์ทำงานใหม่อีกต่อไปหากอพาร์ตเมนต์ยังไม่ได้รับการปรับปรุงหรือพรมเปื้อน
ข้อตกลงการเช่าและโปรโตคอลการส่งมอบ
- ในฐานะผู้เช่ารายใหม่อย่าลงนามในสัญญาเช่าโดยไม่ตรวจสอบ พิจารณาให้ถี่ถ้วนถึงสิ่งที่คุณต้องทำในฐานะผู้เช่าและสิ่งที่ไม่ควรทำเมื่อคุณมอบอพาร์ทเมนท์ให้ คุณควรทราบล่วงหน้าเกี่ยวกับประเภทและจำนวนเงินฝากซึ่งมีผลบังคับใช้ตามสัญญา หากมีอุปกรณ์ตกแต่งในอพาร์ตเมนต์ที่คุณต้องการจะยึด คุณต้องทำเมื่อคุณย้ายออก ลบออกอีกครั้งหากคุณยอมรับการติดตั้งพร้อมลายเซ็นของคุณในโปรโตคอลการส่งมอบ เพื่อที่จะมี.
ส่งมอบอพาร์ทเมนต์ให้เช่าให้กับผู้เช่ารายต่อไป - ข้อมูลเกี่ยวกับการส่งมอบ
หากคุณย้ายออกจากอพาร์ทเมนต์เก่าของคุณ คุณต้องมอบอพาร์ทเมนต์ให้เช่าให้กับผู้เช่ารายใหม่ ...
- ในฐานะผู้เช่า โดยทั่วไปคุณไม่จำเป็นต้องลงนามในโปรโตคอลการส่งมอบ อย่างไรก็ตาม โปรโตคอลการส่งต่อมีประโยชน์ เป็นโปรโตคอลที่ไม่ขึ้นกับข้อตกลงการเช่า สำรวจอพาร์ตเมนต์กับเพื่อน ๆ อย่างใกล้ชิด ทำรายการสินค้าคงคลัง บันทึกข้อบกพร่อง และถ่ายรูป วิธีนี้จะช่วยป้องกันไม่ให้คุณต้องจ่ายความเสียหายเมื่อคุณย้ายออกโดยที่คุณไม่ได้ก่อเหตุ
- เมื่อส่งมอบอพาร์ตเมนต์แล้ว จะมีการลงนามในสัญญาเช่าแล้ว คุณได้รับสำเนาสำหรับบันทึกของคุณ เมื่อส่งมอบ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเจ้าของบ้านลงนามในโปรโตคอลการส่งมอบ และคุณได้รับสำเนาเอกสารของคุณด้วย
- ตรวจสอบในสัญญาเช่าว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบการจ่ายน้ำประปา และคุณต้องลงทะเบียนกับการประปาเองหรือไม่ เมื่อคุณย้ายเข้า โปรดอ่านระดับของมาตรวัดน้ำและให้พยานยืนยันปริมาณการใช้ จำไว้ด้วยนะ หมุนเวียน เพื่อขึ้นทะเบียนและอ่านมิเตอร์วัดเก่าร่วมกับพยาน
คุณพบว่าบทความนี้มีประโยชน์เพียงใด
