คุณต้องการใบอนุญาตก่อสร้างเมื่อใด
ข้อบังคับการสร้างรัฐของสหพันธรัฐกำหนดว่าเมื่อใดที่คุณต้องการใบอนุญาตก่อสร้าง กฎหมายอาคารให้บริการความปลอดภัยและการคุ้มครองเพื่อนบ้านของคุณ ทุกคนควรรู้สิ่งที่พวกเขาทำได้และทำไม่ได้
การจัดตั้งหรือปรับเปลี่ยนโครงการก่อสร้างอยู่ภายใต้ข้อบังคับการสร้างรัฐของสหพันธรัฐ ไม่มีข้อกำหนดทั่วไปว่าเมื่อใดที่คุณต้องการใบอนุญาตก่อสร้าง ส่วนมากจะถูกควบคุมในแต่ละกรณีโดยกฎหมาย โดยทั่วไป พูดได้อย่างเดียวว่าอาคารขนาดใหญ่ทุกหลังที่มีข้อกำหนดด้านโครงสร้างบางอย่างหรืออาจส่งผลต่อผลประโยชน์ของเพื่อนบ้านต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง
ชี้แจงสถานการณ์ด้วยการสอบสวนอาคารเบื้องต้น
- วิธีที่ง่ายที่สุดคือไปที่หน่วยงานก่อสร้างในพื้นที่ของคุณและถามที่นั่นโดยไม่มีข้อผูกมัดเมื่อคุณต้องการใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับโครงการเฉพาะ ยิ่งคุณอธิบายโครงการก่อสร้างของคุณได้แม่นยำมากเท่าไร คุณก็จะได้คำตอบที่แม่นยำมากขึ้นเท่านั้น
- คุณยังสามารถส่งคำขอสร้างอาคารเบื้องต้นอย่างเป็นทางการ ซึ่งคุณจะชี้แจงการอนุญาตในกรณีที่มีข้อสงสัย และช่วยตัวเองให้ไม่ต้องเตรียมใบสมัครก่อสร้างราคาแพง
- ก่อนการยกเว้นสำหรับอาคารที่อยู่อาศัยที่มีความสูงต่ำถึงปานกลาง กระบวนการอนุมัติมีตั้งแต่ขั้นตอนที่ง่ายขึ้นไปจนถึงกระบวนการอนุญาตอาคารแบบดั้งเดิม
วัตถุประสงค์ในการใช้งานกำหนดว่าเมื่อใดที่ผู้มีอำนาจในอาคารมีคำกล่าว
- จุดประสงค์ก็สำคัญ ดังนั้นขึ้นอยู่กับว่าคุณมีอาคารที่อยู่อาศัยหรือไม่ a โรงรถ หรือต้องการสร้างบ้านสวน ในโรงเก็บของในสวน เป็นสิ่งสำคัญว่าคุณต้องการจอดจักรยานไว้ที่นั่นเท่านั้นหรือว่าคุณควรมีคนด้วยหรือไม่ แน่นอน พื้นที่และปริมาตรของพื้นห้องยังเป็นตัวกำหนดคำถามว่าคุณต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างเมื่อใด
- สุดท้ายแต่ไม่ท้ายสุด มันขึ้นอยู่กับตำแหน่งบนทรัพย์สินของคุณ ซึ่งอาจส่งผลกระทบอย่างมากต่อผลประโยชน์ของเพื่อนบ้าน นอกจากนี้ยังขึ้นอยู่กับว่าทรัพย์สินของคุณอยู่ภายนอก ภายใน หรืออยู่ในขอบเขตของแผนพัฒนา
ต้องยื่นแบบก่อสร้างเมื่อไหร่? - ควรรู้ก่อนเริ่มสร้าง
เมื่อส่งใบสมัครก่อสร้างโครงการก่อสร้างจะได้รับเพียง ...
ไม่เกิน 30 ลบ.ม. ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง
- โดยทั่วไป คุณควรสมมติว่าอาคารที่ไม่มีห้องรับรองในอาคารที่มีขนาดไม่เกิน 30 ตารางเมตร มักจะไม่มีใบอนุญาต ในทางกลับกัน ถ้าคุณสร้างโรงเก็บของกลางแจ้ง คุณต้องออกใบอนุญาต
- แม้ว่าคุณจะไม่ต้องการใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับโครงการก่อสร้างของคุณ คุณยังต้องคำนึงถึงข้อกำหนดของแผนพัฒนาที่มีอยู่ด้วย ถามผู้บริหารเมืองของคุณว่ามีแผนพัฒนาสำหรับพื้นที่ของคุณหรือไม่
- โปรดทราบว่าสวนฤดูหนาว เช่น โรงเรือน มักต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง เช่นเดียวกับหลังคาลานบ้าน ที่จอดรถ และโรงรถ เนื่องจากลักษณะการใช้งาน แผงลอยสัตว์ขนาดเล็กจึงไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างที่มีพื้นที่ปิดสูงสุด 5 ตารางเมตร
อาคารต้องการการวางแผนความปลอดภัย
- จำไว้เสมอว่าหน่วยงานก่อสร้างยังคงทำให้คุณไม่อนุมัติแม้ผ่านไปหลายปี อาคาร ที่จะถูกรื้อออกอีกครั้งด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง
- ในแง่นี้ การชี้แจงล่วงหน้านั้นถูกกว่าเสมอเมื่อคุณต้องการใบอนุญาตก่อสร้าง หากจำเป็น ให้ติดต่อสถาปนิกและขอคำแนะนำ
