สร้างหรือซื้อบ้านหลังเล็ก ๆ ด้วยตัวคุณเอง ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้
Tiny House เป็นเทรนด์จากสหรัฐอเมริกาและกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นในเยอรมนี บ้านหลังเล็ก ๆ มีทุกสิ่งที่คุณต้องการในพื้นที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก คุณสามารถซื้อบ้านหลังเล็ก ๆ หรือแม้แต่สร้างเอง แต่อะไรจะดีไปกว่า?
สร้างบ้านหลังเล็กด้วยตัวคุณเอง – ไม่มีปัญหาหากคุณมีทักษะการใช้มือ
คุณสนใจบ้านหลังเล็ก ๆ แต่ต้องการใช้เงินให้น้อยที่สุดหรือไม่? คุณสามารถประหยัดเงินได้มากโดยทำเอง อย่างไรก็ตามคุณต้องสะดวกและมีความรู้เฉพาะทาง หรือคุณมีใครสักคนที่จะช่วยคุณในเรื่องความรู้ของเขา
พิจารณาทรัพยากรเวลาหากคุณต้องการสร้างบ้านหลังเล็กด้วยตัวคุณเอง จะใช้เวลาสักครู่ก่อนที่บ้านหลังเล็ก ๆ จะพร้อมเข้าอยู่
แน่นอนว่ามีปัจจัยด้านต้นทุนบางอย่างที่คุณต้องคำนึงถึงและอาจหลีกเลี่ยงไม่ได้ ค่าใช้จ่ายหลัก ได้แก่ :
- ค่าใช้จ่ายสำหรับทรัพย์สิน (หากคุณไม่มีสวนของคุณเอง): ราคาอาจแตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับแต่ละรัฐ ช่วงราคากว้างมาก ตั้งแต่ประมาณ 45 ยูโร/ตร.ม. ในแซกโซนี-อันฮัลต์ ไปจนถึง 1,000 ยูโรต่อตารางเมตรในฮัมบูร์ก ดังนั้นคุณควรขอข้อมูลเฉพาะจากเทศบาลเพื่อทราบราคาทรัพย์สินของคุณ
- ค่าวัสดุสำหรับ Tiny House: ชุดเกราะพร้อมแชสซี, กระดาษ, โครงสร้างขาตั้ง, ฉนวนกันความร้อน, วัสดุหุ้มทำจากไม้สปรูซ ราคาเริ่มต้นที่ 16,000 ยูโร
- ค่าใช้จ่ายในการเชื่อมต่อหากอาคารไม่สมบูรณ์: ประมาณ 12,000 ยูโร
- ค่าตกแต่งภายในเช่น ครัวพื้นที่นอนและนั่งเล่น: ขึ้นอยู่กับการตกแต่ง
- ค่าใช้จ่ายในการขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร: วางแผนประมาณ 0.5 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายที่เป็นไปได้สำหรับการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
Small House Movement - นี่คือที่ที่ผู้คนมาพบกันซึ่งพบว่าแม้แต่กระท่อมที่เล็กที่สุดก็ยังมีพื้นที่...
งานบางอย่างควรทำโดยบุคลากรที่มีคุณสมบัติเหมาะสม ซึ่งรวมถึงงานเกี่ยวกับ ไฟฟ้า, ประปาและเครื่องทำความร้อน. ท้ายที่สุดแล้ว ทุกสิ่งต้องเชื่อมต่ออย่างปลอดภัยและเชื่อถือได้เพื่อไม่ให้เกิดอะไรขึ้น
แน่นอนคุณสามารถตกแต่งภายในและทาสีเองได้โดยไม่มีปัญหา ซึ่งจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายบางส่วนและช่วยให้คุณมีอิสระในการออกแบบ
มีบ้านขนาดเล็กแบบครบวงจรราคาถูกเป็นพิเศษอยู่แล้ว บ้านหลังเล็กราคาถูกโดยเฉพาะอย่างยิ่งอยู่ที่ประมาณ 10,000 ยูโร แต่ถ้าคุณต้องการบ้านหลังเล็กที่มีความหรูหรามากขึ้น แน่นอนว่าไม่มีขีดจำกัด ค่าใช้จ่าย 100,000 ยูโรขึ้นไปสามารถเกิดขึ้นได้อย่างรวดเร็ว
สามารถรวมคำขอแต่ละรายการเมื่อซื้อได้หรือไม่
หากคุณตัดสินใจซื้อบ้านหลังเล็กสำเร็จรูป คุณควรทราบว่าผู้ผลิตบ้านหลังเล็กส่วนใหญ่นำเสนอหลักการแบบโมดูลาร์ คุณจะได้บ้านหลังเล็กแบบครบวงจรในราคาแพ็คเกจ การปรับเปลี่ยนเล็กน้อยสามารถทำได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
อย่างไรก็ตาม บ้านหลังเล็กก็สามารถปรับแต่งได้เช่นกัน ในกรณีนี้คุณต้องคิดค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม ในทางกลับกัน คุณจะได้รับบ้านหลังเล็ก ๆ ที่ได้รับการปรับแต่งตามความต้องการและความต้องการของคุณ
รับใบอนุญาตก่อสร้างบ้านจิ๋วล่วงหน้า
คนส่วนใหญ่คิดว่าพวกเขาสามารถสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ บนที่ดินของตัวเองได้อย่างง่ายดาย อย่างไรก็ตาม ยังมีข้อบังคับในการสร้างบ้านหลังเล็กๆ อีกด้วย ดังนั้นคุณจึงไม่สามารถสั่งซื้อชุดอุปกรณ์ ติดตั้ง หรือสร้างและย้ายเข้าได้
อย่างไรก็ตาม แต่ละรัฐมีข้อบังคับของตนเอง ดังนั้นคุณต้องแจ้งตัวเองล่วงหน้าเกี่ยวกับข้อกำหนดของหน่วยงาน ตัวอย่างเช่น หากใช้เป็นโรงเก็บของในสวน ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต อย่างไรก็ตาม หากต้องการใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการอยู่อาศัยถาวร ใบอนุญาตก่อสร้างมักจะมีความเกี่ยวข้อง
ยังมีข้อกำหนดอื่น ๆ สำหรับผู้ตั้งแคมป์ระยะยาว หากคุณต้องการจอด Tiny House บนสนามถาวรบนพื้นที่ตั้งแคมป์ ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง โดยปกติแล้วสิ่งนี้จะมีผลเช่นกันหากคุณใช้ Tiny House ตลอดทั้งปี
รับข้อมูลก่อนแล้วจึงสร้างบ้านหลังเล็ก
แม้ว่าจะเป็นการดึงดูดเกินไปที่จะวางบ้านหลังเล็ก ๆ ไว้ในสวนและใช้เป็นที่อยู่อาศัย แต่ก็ควรศึกษาข้อมูลล่วงหน้า ทันทีที่คุณตกลงจากทางการ คุณก็สร้างบ้านหลังเล็กหรือให้ผู้เชี่ยวชาญเป็นคนสร้างก็ได้
โดยทั่วไปแล้ว มีโอกาสประหยัดได้มากหากคุณสร้างบ้านหลังเล็กด้วยตัวคุณเองหรืออย่างน้อยก็บางส่วนด้วยตัวคุณเอง ด้วยฝีมือและความชำนาญ บ้านหลังเล็ก พร้อมใช้งานได้อย่างรวดเร็ว
