สาขาเหนือเส้นทรัพย์สิน
แม้แต่ต้นสนสูง 20 เมตรหรือต้นไม้ผลัดใบที่แนวที่ดินก็เริ่มเป็นต้นกล้าในบางจุด หากคุณไม่ต้องการประสบกับความประหลาดใจที่น่ารังเกียจจากกิ่งไม้หลังจากผ่านไปสองสามปีในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน คุณต้องพิจารณาบางสิ่งเมื่อปลูกหรือในภายหลังในฐานะเพื่อนบ้าน
กิ่งก้านสาขาที่ยื่นออกมานอกแนวที่ดินมักเป็นสาเหตุของข้อพิพาทอันขมขื่นในละแวกใกล้เคียง
ปลูกที่แนวอสังหา
- หากคุณตั้งใจจะปลูกต้นไม้ตามแนวที่ดิน คุณต้องคำนึงถึงระยะห่างที่เหมาะสมเมื่อขุดหลุมปลูก ด้วยวิธีนี้ คุณจะหลีกเลี่ยงการละเมิดกฎระเบียบในรัฐของคุณเกี่ยวกับระยะทางที่มีขอบเขต และไม่ต้องปลูกต้นไม้เล็กตามคำร้องขอของเพื่อนบ้านของคุณ
- จำไว้ว่าต้นไม้จะเติบโตทุกปีและคุณอาจจะอาศัยอยู่ในบ้านของคุณไปอีกหลายปี คุณจะหลีกเลี่ยงการโต้เถียงกับเพื่อนบ้านของคุณในภายหลัง หากคุณหมั่นตัดกิ่งก้านสาขาอย่างสม่ำเสมอ เพื่อไม่ให้มันงอกเกินแนวที่ดินตั้งแต่เริ่มต้น
- แม้ว่าคุณจะซื้อบ้านที่มีต้นไม้ใหญ่ แต่คุณก็มีภาระผูกพันต่อเพื่อนบ้านของคุณ เขาไม่สามารถเรียกร้องให้คุณตัดกิ่งไม้ที่อยู่เหนือเส้นทรัพย์สินเสมอไป อย่างไรก็ตาม คุณอาจต้องชดเชยความเสียหายที่เกิดจากกิ่งไม้เหล่านี้
- ตรวจสอบให้แน่ใจเสมอว่ากิ่งไม้จากด้านข้างของทรัพย์สินของคุณไม่งอกเกินแนวของทรัพย์สินในลักษณะที่ทำให้ผนังของบ้านข้างๆ เสียหายได้ นอกจากนี้กิ่งไม้ไม่ควรห้อยอยู่เหนือรางน้ำและอุดตันด้วยใบไม้และเข็ม นอกเหนือจากข้อผูกพันทางกฎหมายแล้ว สิ่งนี้ยังเป็นการส่งเสริมเพื่อนบ้านที่ดีอีกด้วย
ขอบเขตทรัพย์สิน - รักษาระยะห่างที่ถูกต้องระหว่างขอบเขตอาคาร
เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทุกคนสงสัยว่าเขาสามารถสร้างสายอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร เป็นสิ่งสำคัญ…
สาขาจากทรัพย์สินข้างเคียง
- สาขาไม่เติบโตไปไกลกว่าเส้นทรัพย์สินในชั่วข้ามคืน ทันทีที่คุณสังเกตเห็นว่าพวกมันรุกล้ำพื้นที่ของคุณ ให้แจ้งเพื่อนบ้านว่าจำเป็นต้องตัดแต่งและยืนยันว่าต้องทำ หากเพื่อนบ้านของคุณไม่ตอบสนอง ให้ยื่นคำร้องต่อศาล
- หากคุณอดทนเกินไป ขึ้นอยู่กับกำหนดเวลาในข้อบังคับของรัฐ คุณอาจสูญเสียสิทธิ์ในการตัดแต่งกิ่ง ระยะเวลาห้าปีเป็นเรื่องปกติ หลังจากนั้นคุณต้องทนต่อกิ่งไม้และคุณควรหลีกเลี่ยงสิ่งนี้ด้วยค่าใช้จ่ายทั้งหมด
- คุณอาจเก็บผลไม้ที่หล่นลงมาบนที่ดินของคุณจากต้นไม้ข้างเคียง แต่กิ่งไม้ที่อยู่เหนือแนวบ้านยังคงเป็นของเพื่อนบ้านของคุณ แม้จะสร้างความรำคาญ ให้ทิ้งเลื่อยไฟฟ้าไว้ในโรงเก็บเครื่องมือและอย่าเพิ่งเลื่อยกิ่งไม้เหล่านั้น
- หากคุณพลาดกำหนดเวลาให้ตรวจสอบการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทน สำหรับสิ่งนี้ สาขาจะต้องทำให้เกิดการด้อยค่าอย่างไม่สมเหตุสมผล ซึ่งจำกัดการใช้งานทรัพย์สินของคุณอย่างมาก หากที่ดินของคุณกลายเป็นสวนที่มีเข็มและกรวยใช้ไม่ได้ในพื้นที่ขนาดใหญ่ เพื่อนบ้านอย่างน้อยรับผิดชอบในการทำความสะอาดพื้นที่ตามแนวทรัพย์สิน
- หากต้นไม้มีความสูงมาก คุณมักจะต้องยอมรับการรบกวนจากกิ่งไม้ที่อยู่เหนือเส้นคุณสมบัติ ศาลหลายแห่งสันนิษฐานว่าต้นไม้สูงจริงๆ นั้นอยู่ในน่านฟ้าเหนือทรัพย์สินแล้วและจะต้องทนได้
กิ่งไม้ที่ยื่นออกมานอกแนวบ้านมักเป็นข้อเท็จจริงที่ไม่สามารถป้องกันได้อีกต่อไป ซึ่งเป็นเหตุผลที่คุณควรถอนออกให้เร็วที่สุด
